De Ruyterstraat 272676 VZ MaasdijkWoonkern maasdijk

Wauw! Wat een unieke kans mogen we aanbieden. Ben je op zoek naar een woning waar je oud kunt worden maar niet in hoeft te leveren op buitenruimte, leefruimte en wooncomfort? Kom dan zeker eens kijken bij deze spiksplinternieuwe twee-onder-een-kap bungalow. Met een uitgebouwde woonkamer, twee slaapkamers op de begane grond, mogelijkheid tot een extra kamer op de verdieping, moderne keuken, luxe badkamer, oprit voor de auto én een zonnige tuin op het zuiden is dit huis gegarandeerd voor jaren woonplezier. Zien we je hier snel? De indeling is als volgt: - Begane grond - Entree, hal, meterkast, toiletruimte (hangend closet met fonteintje), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Op de benedenverdieping ligt een fraaie pvc vloer met vloerverwarming en koeling. De woonkamer met 2,40 uitgebouwd vanaf de bouw en hierdoor werkelijk een heerlijke ruimte om te verblijven. Door middel van de openslaande deuren is de tuin toegankelijk. De open en moderne keuken aan de voorzijde is in een L-opstelling uitgevoerd en van diverse gemakken voorzien zoals een Bora inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, carrouselkast en uiteraard een spoelbak. Door middel van de hal zijn de twee slaapkamers en de badkamer te vinden. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze is goed bemeten en biedt ook toegang tot de tuin door middel van de loopdeur. De inpandige en luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, tweede hagend closet, wastafelmeubel en radiator. Tot slot is de tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning gelegen. Dit is een ideale logeerkamer of werkruimte. - Eerste verdieping - Open ruimte met veel ramen welke nog helemaal naar eigen wens in te richten is. Er ligt een nette pvc vloer met vloerverwarming én koeling. In de afgesloten technische ruimte is te vinden: de boiler (200 liter), mechanische ventilatie unit, omvormer van de zonnepanelen en de witgoedaansluitingen. - Tuin - In deze zonnige en keurig verzorgde tuin op het zuiden is het werkelijk genieten. De voorbereiding voor zonneschermen zijn al gedaan en er is een houten berging toegankelijk. Door middel van de poort is het achterpad toegankelijk. Aan zowel de voor-als-achterzijde is een buitenkraantje aanwezig. - Afmetingen - Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: o Bouwjaar 2023; o Totale woonoppervlakte ca. 122 m2; o Totale inhoud ca. 400 m3; o Energielabel A+++; o Er liggen 5 zonnepanelen op het dak; o Toegankelijk voor ouderen en/of mindervaliden; o Voorzien van een warmtepomp; o Eigen oprit voor de auto; o Volledig voorzien van vloerverwarming én koeling; o Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.