Anne de Vriesstraat 363141 AV MaassluisBinnenstad

Dit prachtige nieuwbouw penthouse bevindt zich op de 3e verdieping van het nieuwbouw project Puur Maassluis. Gelegen midden in het centrum met alle voorzieningen op loopafstand. Met slechts 2 appartementen op deze verdieping geniet u hier van de rust, ruimte en privacy. Het penthouse heeft een buitenruimte (dakterras) van maar liefst 82 m². Bovendien beschikt u over een privé parkeerplaats en privé (fietsen)berging met 220 Volt aansluiting op uw eigen elektrameter. Uw parkeerplaats wordt voorzien van een elektra aansluiting, met mogelijkheid om deze aan te sluiten op eigen meterkast, om na oplevering uw parkeerplaats te voorzien van de mogelijkheid om de auto elektrisch te laden (geen abonnementskosten). Het appartement is standaard voorzien van een A+++ label wat eventueel een extra leencapaciteit kan opleveren. Het kleinschalige complex, bestaande uit 10 appartementen, bevindt zich midden in het centrum van Maassluis met winkels en horeca direct om de hoek. Metrostation Maassluis bevindt zich op 11 minuten lopen en met de auto bent u zo op de uitvalswegen richting A-20. Vanuit de hal aan de Anne de Vriesstraat bereikt u de lift en/of de trap. Uw bezoek meldt zich hier bij de videofooninstallatie om toegang te krijgen in het gebouw. Vanuit de lift bereikt u direct de voordeur. Het appartement verwelkomt u met een ruime hal, die drempelloos doorloopt naar de woonkamer en het toilet. Tevens geeft de hal toegang (om de hoek) naar de 3 slaapkamers, badkamer en de technische-/wasruimte. De royale woonkamer van 71,2 m², is een ware blikvanger. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een bijna panoramisch uitzicht over de omgeving. Omdat dit appartement op een hoek ligt heeft u van 3 kanten lichtinval. Dankzij de diverse draai-/kiepramen geniet u hier van een prachtig uitzicht en optimale ventilatie. Op de verdieping is de hal met de voordeur naar het appartement en de meterkast. INDELING APPARTEMENT: De moderne keuken neemt een centrale positie in en staat in verbinding met de woonkamer maar ook met het zonnige dakterras. Ondanks dat de aansluitpunten voor de keuken al aanwezig zijn, kunt u nog diverse keuzes maken om de keuken aan uw wensen te laten aansluiten. De toiletruimte wordt voorzien van een wandcloset en fonteintje. De moderne badkamer wordt opgeleverd met een ruime inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Uw persoonlijke wensen kunt u nog kenbaar maken in de sanitair showroom. De technische-/ wasruimte is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. Aan de andere kant van de hal zijn drie lichte slaapkamers te vinden. De kamers zijn voorzien van draai-/kiepramen. EXTERIEUR: Het grote dakterras is voorzien van tegels en loopt rondom uw appartement waardoor de mogelijkheid ontstaat om de hele dag ergens in de zon te zitten. Het heeft een fantastisch uitzicht en beschikt over diverse buitenlampen. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A+++ - Het gehele appartement wordt voorzien van vloerverwarming met optiemogelijkheid vloerkoeling - Luchtwarmtepomp, op het dak, is eigendom (geen gasaansluiting meer) - Standaard 3 zonnepanelen - Meterkast wordt voorzien van internetaansluiting d.m.v. glasvezel - Privé parkeerplaats onder het gebouw - Bouw is gestart - Prognose oplevering 3e kwartaal 2026 - Appartement wordt behang klaar opgeleverd (wandafwerking nog zelf te kiezen) - Idem voor de vloerafwerking - Keuken nog zelf uit te zoeken - Sanitair en tegelwerk nog te kiezen via het optietraject in showroom - Eigen grond - Bouwjaar 2026 - Afbouwgarantie via SWK