Watermolen 313146 SR MaassluisSteendijkpolder Noord

Ruime en multifunctionele eengezinswoning met twee parkeerplaatsen op eigen grond, aan de groene rand van Maassluis Ben je op zoek naar ruimte en comfort in een rustige woonomgeving? Dan is deze verrassend ruime eengezinswoning met energielabel A precies wat je zoekt! Gelegen aan een rustige straat met uitzicht op groen en met twee eigen parkeerplaatsen biedt deze woning talloze mogelijkheden. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die van ruimte houdt, want door de slimme, rechthoekige indeling zijn er meerdere indelingen mogelijk en is elke vierkante meter optimaal te benutten! Deze woning moet je van binnen zien om de ruimte en mogelijkheden goed te kunnen ervaren. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt! - Begane grond - Via de entree kom je in de hal met meterkast, modern toilet (met hangend closet en fonteintje) en toegang tot de multifunctionele ruimtes op deze verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een royale kamer die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt, maar ook eenvoudig kan worden ingericht als garage. Aan de achterzijde ligt een lichte tuinkamer – een veelzijdige ruimte die perfect dienst kan doen als kantoor/praktijkruimte, hobby/speelkamer of extra slaapkamer. De grote schuifwandkast zorgt voor voldoende opbergruimte. Via de schuifpui loop je zo de zonnige achtertuin in: een heerlijke plek om de dag te beginnen of af te sluiten. - Eerste verdieping - De woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is verdeeld in een sfeervolle zit- en eetkamer, gescheiden door een gezellige gashaard die vanuit beide kanten zichtbaar is. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, een laag energieverbruik in de winter en een prettige sfeer. De goede isolatie in combinatie met het zonnescherm zorgen er in de zomer voor dat de woonkamer lekker koel blijft. De ruime U-vormige keuken met brede lades is voorzien van alle gemakken: een gaskookplaat met wokbrander (2021), elektrische oven (2021), magnetron, koel-vriescombinatie (2019), vaatwasser en volop opbergruimte. Er is voldoende plek voor een grote eettafel of zelfs een kookeiland, perfect voor etentjes met familie of vrienden. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. - Tweede verdieping - Op deze verdieping vindt u twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en de moderne badkamer. Een slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is royaal van formaat. De andere slaapkamer ligt aan de achterzijde, was oorspronkelijk twee kamers en kan eenvoudig worden teruggebracht naar deze indeling. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen voor extra isolatie en onderhoudsgemak. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, hangend toilet en designradiator. Op de overloop vindt u tevens een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine, de mechanische ventilatie (2021) en de cv-installatie (Remeha, 2021). - Tuin - De zonnige achtertuin, voorzien van natuursteen tegels en recent opnieuw bestraat, ligt op het Zuidwesten. De pergola met druivenranken biedt in de zomer heerlijke schaduw en extra sfeer. De schuttingen zijn gemaakt van duurzaam bankirai hout en er is een afsluitbare poortdeur. De ruime stenen berging is tot slot een echte bonus! Deze biedt volop plek voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Bovendien is de dakbedekking van de schuur, net als het gehele dak van de woning, in 2024 volledig vernieuwd, waardoor je zeker kunt zijn van een stevige, goed onderhouden berging. Afmetingen: Voor de afmetingen en indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: · Woonoppervlakte: ca. 155 m²; · Inhoud: ca. 487 m³; · Twee parkeerplaatsen op eigen terrein, mogelijkheid voor laadpaal; · Mogelijkheid tot ombouwen slaapkamer begane grond naar garage; · Achtertuin op het zonnige Zuidwesten; · 11 zonnepanelen en HR-glas voor lage energielasten; · HR-ketel (Remeha) en mechanische ventilatie vernieuwd in 2021; · Dakbedekking vernieuwd in 2024 (met 10 jaar garantie); · Flexibele indeling met tot wel vijf slaapkamers mogelijk; · Zeer gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen; · Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.