Fatimaplein 396214 TT MaastrichtMariaberg

Knus hoekappartement met zonnig balkon en twee slaapkamers – op loopafstand van het centrum van Maastricht Wonen in Mariaberg, Maastricht Op een uitstekende locatie in de geliefde wijk Mariaberg ligt dit goed onderhouden hoekappartement met een balkon op het zuiden. Je woont hier op loopafstand van het historische centrum van Maastricht, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich onder andere winkelcentrum Brusselsepoort, diverse supermarkten, bushaltes en het moderne fitnesscomplex Il Fiore – gevestigd in een karakteristieke kerk direct tegenover het appartement. Indeling van het appartement Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met 12 woningen. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra lichtinval en meer privacy. De woning is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer, vliesbehang, gordijnen en jaloezieën. De woonkamer biedt toegang tot het balkon op het zuiden – een fijne plek om te genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt het appartement over een functionele keuken, twee slaapkamers en een verzorgde badkamer. Belangrijke kenmerken Hoekappartement met balkon op het zuiden Twee slaapkamers Laminaatvloeren en gestoffeerd opgeleverd Kleinschalig appartementencomplex met actieve VvE Privé-aandeel in reservefonds: € 4.171,00 (per 1 januari 2025) VvE-bijdrage: € 259,70 per maand, inclusief € 105 voorschot "stookkosten" en opstalverzekering Netto VvE-bijdrage exclusief stookkosten: € 154,70 Uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen Interesse in een bezichtiging? Ben je op zoek naar een comfortabel appartement in Maastricht met een goede ligging en veel lichtinval? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging van Fatimaplein 39. Dit hoekappartement biedt comfort, locatie en een praktische indeling – ideaal voor eigen bewoning. Cozy Corner Apartment with Sunny Balcony and Two Bedrooms – Within Walking Distance of Maastricht City Centre Living in Mariaberg, Maastricht Located in a prime spot in the popular Mariaberg district, this well-maintained corner apartment features a south-facing balcony. You'll live just a short walk from the historic city centre of Maastricht, with all daily amenities within easy reach. The immediate surroundings include Brusselsepoort shopping centre, several supermarkets, bus stops, and the modern Il Fiore fitness complex – housed in a striking former church directly opposite the apartment. Apartment Layout The apartment is part of a small-scale complex consisting of 12 units. Thanks to its corner location, you benefit from extra natural light and increased privacy. The home is neatly finished and comes with laminate flooring, non-woven wallpaper, curtains, and blinds. The living room provides access to the south-facing balcony – a pleasant spot to enjoy the afternoon and evening sun. The apartment also includes a functional kitchen, two bedrooms, and a well-maintained bathroom. Key Features Corner apartment with south-facing balcony Two bedrooms Laminate flooring and delivered with furnishings Small-scale apartment complex with active owners' association (VvE) Private share in the reserve fund: € 4,171.00 (as of January 1, 2025) Monthly VvE contribution: € 259.70, including € 105 advance payment for heating costs and building insurance Net VvE contribution excluding heating: € 154.70 Excellent accessibility and close to all amenities Interested in a Viewing? Are you looking for a comfortable apartment in Maastricht with great natural light and a convenient location? Contact us to schedule a viewing at Fatimaplein 39. This corner apartment offers comfort, location, and a practical layout – ideal for personal use.