Kasteel Beusdaelplein 5-D6222 WD MaastrichtNazareth

Dit appartement wordt aangeboden door STERCKWONEN Makerlaardij: Welkom bij dit één-slaapkamer appartement gelegen op de derde verdieping aan het Kasteel Beusdaelplein 5D in Maastricht (bereikbaar middels lift). Met een bushalte om de hoek en een Albert Heijn op slechts 5 minuten loopafstand, geniet u van het gemak van een perfecte ligging. Het bruisende centrum van Maastricht ligt op slechts een korte fietsrit van ca. 10 minuten, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Uitvalswegen richting Eindhoven, Heerlen en Luik liggen om de hoek. Het appartement zelf heeft een royale woonkamer met open keuken, welke ook toegang biedt tot het balkon. Er is één slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het gebouw. De badkamer is volledig betegeld met een witte tegel, en uitgerust met een toilet, ligbad met douchekop, wastafel en witgoedaansluitingen. Dit appartement heeft een handige inpandige berging, toegankelijk vanuit zowel de hal als de keuken, welke praktisch gemak biedt voor uw opslagbehoeften. Daarnaast beschikt het appartementencomplex over een gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond. Mis deze kans niet om te wonen op een plek die perfectie en comfort biedt in het hart van Maastricht. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! ALGEMENE INFORMATIE: - De kosten voor de parkeerplaats welke onlosmakelijk verbonden aan dit appartement bedragen €5.000,-- bovenop de vraagprijs. - Energielabel D; - Balkon aan de zijkant van het gebouw met een uitzicht op een rustige binnenplein; - Gezamenlijke inpandige fietsenstalling op de begane grond; - Houten kozijnen met HR glas; - Verwarming middels blokverwarming; - Warm water middels een elektrische huurboiler - Huismeester aanwezig 3 dagen per week; - De totale maandelijks VvE bijdrage voor het appartement is als volgt opgebouwd: - VvE bijdrage appartement €304,06 (inclusief o.a.: inclusief water, WA verzekering en onderhoud gemeenschappelijke ruimten); - Voorschot stookkosten appartement € 88,00; - Eventuele VvE bijdrage parkeerplaats:€ 35,75 VERKOOP INFORMATIE - Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan, te weten: van Buttingha Wichers Notaris te 's-Gravenhage en stelt dit als verkoopvoorwaarde en stelt dit als verkoopvoorwaarde. - Opkoopbescherming; Vanaf 1 september 2022 is een Verhuurvergunning opkoopbescherming verplicht als u beschermde woonruimte koopt en wilt gaan verhuren waarvan u minder dan 4 jaar eigenaar bent. Verhuren van beschermde woonruimte zonder Verhuurvergunning opkoopbescherming wordt beboet. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de site van de gemeente Maastricht. - Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen de eventueel aanwezige (lease) (huur) of (huurkoop) contracten te worden overgenomen door de koper. - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 5 dagen na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. - In de koopovereenkomst zullen o.a. de navolgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, “as is where is”- clausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule. Verkoper stelt dit als verkoopvoorwaarde. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeks plicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Deze informatie is door STERCKWONEN met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds en die van verkoper wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. n.