Kasteel Elderenstraat 27-B6222 WB MaastrichtNazareth

SFEERVOL APPARTEMENT TE KOOP AAN DE KASTEEL ELDERENSTRAAT 27B IN MAASTRICHT Bent u op zoek naar een licht, ruim en instapklaar appartement op een gunstige locatie in Maastricht? Dan is dit appartement aan de Kasteel Elderenstraat 27B precies wat u zoekt! - LICHTE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN: De ruime opzet en het overvloedige lichtinval maken dit de perfecte plek om te ontspannen. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het balkon, waar u heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. - SLAAPKAMER AAN DE RUSTIGE ACHTERZIJDE: Deze fijne slaapkamer biedt een oase van rust, ideaal voor een goede nachtrust. - BADKAMER: De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel en een comfortabel bad met douchekop. - HANDIGE INPANDIGE BERGING: Perfect voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Dit appartement ligt op een toplocatie! Een Albert Heijn bevindt zich op loopafstand, en u bent binnen enkele minuten op diverse uitvalswegen. Het bruisende centrum en het station van Maastricht liggen op slechts 10 minuten fietsen, waardoor u overal snel en gemakkelijk bent. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex zonder lift. Bent u geïnteresseerd in dit sfeervolle appartement? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden! Graag verwijzen we u naar de website van deze woning: ALGEMENE INFORMATIE: -De verkopende partij werkt met een projectnotaris, te weten Buttingha Wichers Notarissen in Den Haag - De kosten voor de parkeerplaats welke onlosmakelijk verbonden aan dit appartement bedragen €5.000,-- bovenop de vraagprijs. - Energielabel D - Buitenruimte aan de achterzijde van het gebouw met een uitzicht op een rustig binnenplein; - Gezamenlijke inpandige fietsenstalling; - Houten kozijnen met HR glas; - VvE bijdrage appartement €297,17 VERKOOP INFORMATIE - Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan, te weten: van Buttingha Wichers Notaris te 's-Gravenhage en stelt dit als verkoopvoorwaarde en stelt dit als verkoopvoorwaarde. - Opkoopbescherming; Vanaf 1 september 2022 is een Verhuurvergunning opkoopbescherming verplicht als u beschermde woonruimte koopt en wilt gaan verhuren waarvan u minder dan 4 jaar eigenaar bent. Verhuren van beschermde woonruimte zonder Verhuurvergunning opkoopbescherming wordt beboet. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de site van de gemeente Maastricht. - Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen de eventueel aanwezige (lease) (huur) of (huurkoop) contracten te worden overgenomen door de koper. - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 5 dagen na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. - In de koopovereenkomst zullen o.a. de navolgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, “as is where is”- clausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule. Verkoper stelt dit als verkoopvoorwaarde. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeks plicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Deze informatie is door STERCKWONEN met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds en die van verkoper wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.