Sauterneslaan 23-F6213 EP MaastrichtCampagne

In de geliefde wijk Campagne bevindt zich dit ruime energiezuinige instapklare appartement met lift en twee slaapkamers aan de Sauterneslaan 23F. Het appartement is geheel vernieuwd in 2021 en heeft energielabel A. Wil jij comfortabel, rustig en energiezuinig wonen? Dan is dit appartement iets voor jou! Highlights: geheel gerenoveerd in 2021 geheel nieuwe indeling twee slaapkamers ruime badkamer energielabel A instapklaar balkon op het zuiden met uitzicht op de Sint Pietersberg en Kanne VvE-bijdrage: € 241,02 per maand. Stookkosten € 172,42 per maand INDELING: Souterrain: In het souterrain bevindt zich een extra berging die per lift bereikbaar is. Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de ruime entree waar je de brievenbussen en het bellentableau vindt. Het trappenhuis en de lift bevinden zich in de tweede entreehal. Vijfde verdieping: Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping. Dankzij het video-intercomsysteem bij de entree zie je meteen wie er voor de deur staat – wel zo veilig en handig. De ruime woon-/eetkamer is v.v. een nieuwe lichte eiken parketvloer (2021). Door het grote raam is er veel lichtinval. De open L-vormige strakke keukenopstelling is v.v. diverse apparatuur, te weten inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, diepvries en vaatwasser (Miele). In de berging/bijkeuken vind je de wasmachine- en drogeraansluiting. Het zwevend toilet met fonteintje en meubel is vernieuwd in 2021. De twee slaapkamers zijn v.v. een nieuwe lichte eiken parketvloer en grote ramen, waardoor er veel lichtinval is. De ruime nieuwe badkamer (2021) is strak afgewerkt en is v.v. een ligbad, inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel. Vanuit de woonkamer kom je uit op een knus balkon, gelegen op het zuiden zodat je de hele dag kunt genieten van de zon en het uitzicht op de Sint Pietersberg en richting Kanne. Het appartement is in 2021 volledig gerenoveerd, denk aan: nieuwe stroom in de muren krachtstroom in de bijkeuken nieuw leidingwerk geheel opnieuw gestuct en geschilderd nieuwe eiken parketvloer badkamer vergroot en nieuwe badkamer geplaatst geheel nieuw toilet geplaatst nieuwe elektrische boiler diverse radiatoren vervangen nieuwe elektrische zonnekap geplaatst bij het balkon Zie jij jezelf hier wonen en genieten? Plan dan nu snel je bezichtiging met Jochem of Janneke! Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Opkoopbescherming woningen In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen ().