Sauterneslaan 32-E6213 ER MaastrichtCampagne

IN DE VERKOOP BIJ KH-SOLUTIONS MAKELAARS. Instap klaar appartement met een woonoppervlakte van 76 m², gelegen op de derde verdieping. Het beschikt over een moderne witte keuken met diverse inbouwapparatuur, een separaat toilet, een praktische berging en een mooi balkon met een vrij uitzicht. Het appartement is netjes afgewerkt, voorzien van energielabel C en direct te betrekken. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan is dit wellicht iets voor jou! Omgeving Het appartement is gelegen in de geliefde wijk Campagne, bekend om haar groene omgeving, rustige karakter en de uitstekende ligging ten opzichte van het stadscentrum. In nog geen 10 minuten fietst u naar het Vrijthof en ook natuurgebied Jekerdal ligt op loopafstand. Voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe nabijheid. Dankzij de goede bereikbaarheid en de vrije parkeermogelijkheden is dit een ideale woonlocatie voor wie rust en gemak wil combineren met het bruisende stadsleven van Maastricht. INDELING Het appartement Een ruime inkomhal met voldoende ruimte, die je leidt naar de sfeervolle woonkamer. Deze leefruimte is v.v. een grote raampartij welke zorgt voor veel lichtinval en een vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot het fijne balkon, waar je op zonnige dagen comfortabel kunt zitten en ontspannen. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne, open witte keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De keuken is ruim genoeg om een eettafel te plaatsen, zodat je hier gezellig kunt eten en verblijven in een praktische en lichte ruimte. Direct naast de woonkamer ligt de eerste (master) slaapkamer. Een ruime slaapkamer met een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettig gevoel van ruimte. Daarnaast bevindt zich de tweede slaapkamer, die multifunctioneel is en naar eigen wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, kantoor- of hobbyruimte. Naast de tweede slaapkamer vind je het separaat toilet, dat is voorzien van een praktisch fonteintje en modern is afgewerkt. Direct daarnaast ligt de badkamer, die is uitgerust met een douche en een wastafel. Daarnaast is er een zeer ruime inpandige berging aanwezig, waar niet alleen de witgoedaansluitingen zich bevinden, maar die ook voldoende plek biedt voor extra opslag, zodat je alles netjes en georganiseerd kunt opbergen. In het souterrain bevindt zich een ruime privé berging. Aanvullende informatie • Instapklare parel met een woonoppervlakte van 76 m². • Energielabel C • Bijdrage VVE € 413,- circa (incl. voorschot stookkosten) • Ruime parkeermogelijkheden bij het appartementencomplex • Vrij uitzicht (balkon) • Privéberging in het souterrain • Witgoed aansluiting aanwezig in de berging (in het appartement) • Moderne witte keuken • Toegang balkon via woonkamer • Hardhouten kozijnen • Dichtbij supermarkten, scholen en een groene omgeving • Fietsenstalling in de kelder De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtiging inplannen? Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor KH-Solutions Makelaars. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge overeenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door KH-Solutions Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Makelaar Kenneth Heuts van KH-Solutions Makelaars nodigt je graag uit voor een bezichtiging.