Tinnegietersdreef 30-B6216 RH MaastrichtBelfort

Ruim appartement gelegen op de tweede woonlaag met doorzonwoonkamer, 2 slaapkamers, 2 balkons (op het zuiden en noorden) met vrij uitzicht beide zijden en berging in het souterrain. Het appartement is gelegen in gewilde buurt Belfort. Voorzieningen zoals winkels (Brusselse Poort), scholen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig. Indeling Souterrain: Privéberging van circa 13 m². Begane grond: Entree met bellentableau en video-intercom. Toegang tot het trappenhuis. Tweede verdieping: Entree/hal met toegang tot separate toiletruimte. Woonkamer 960 x 367/311. Gesloten keuken ca. 215 x 432 met eenvoudige keukeninrichting en toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken 203 x 166 met meterkast, opstelling elektrische boiler, aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot balkon op het zuiden. Slaapkamer I ca. 380 x 324 met bergkasten en toegang tot balkon op het noorden. Slaapkamer II: 380 x 246. Badkamer 207 x ca 166 met vaste wastafel en douche. ALGEMEEN De V.v.E. servicekosten bedragen voor het appartement met berging € 210,24 per maand. Het voorschot stookkosten bedraagt € 65,- per maand. Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris (notariskantoor Westvaer B.V. te Utrecht) aan en stelt dit als verkoopvoorwaarde. VERDERE INFORMATIE Disclaimer: Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Huurtoestellen: Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. Opkoopbescherming: In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen. Informeer bij de Gemeente Maastricht voor de voorwaarden.