Wolkammersdreef 69-B6216 RN MaastrichtBelfort

Wonen met ruimte, licht en uitzicht in Belfort! Starters opgelet! Verrassend ruim, sfeervol appartement gelegen aan de Wolkammersdreef 69B. Hier geniet je van een royale, lichtovergoten doorzonwoonkamer, een gesloten keuken met handige bijkeuken, twee fijne slaapkamers, een moderne badkamer en twee Franse balkons, waarvan een balkon met vrij uitzicht op het groene grasveld achter het complex. Een instapklaar appartement op een fijne locatie in de geliefde Maastrichtse wijk Belfort! INDELING: Soutterain: In het souterrain vind je een eigen, afgesloten berging (ca. 6,5 m²) met verlichting. Ideaal voor je fiets en extra spullen. Begane grond: Centrale entree met bellentableau, video-intercom, brievenbussen en het trappenhuis. Tweede verdieping: Entree/hal middels een nieuwe brandwerende voordeur met toegang tot de vertrekken, te weten badkamer, twee slaapkamers, seperaat toilet, woonkamer en keuken. De ruime doorzonwoonkamer (ca. 34 m²) is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden. De gesloten keuken (ca. 6,5 m²) is voorzien van een nette aanbouwkeuken met 5-pits gaskookplaat, oven, RVS-afzuigkap, spoelbak en een vrijstaande koelkast. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken (ca. 3,5 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droger, de meterkast en de opstelling van de (huur)boiler. Tevens is het balkon aan de voorzijde te bereiken via deze ruimte. Aan de achterzijde van het appartement liggen de twee slaapkamers (ca. 11 en 9 m²), waarvan de grootste slaapkamer toegang geeft tot het tweede balkon en een handige vaste kast heeft. De moderne badkamer is compact maar compleet, met een inloopdouche en een wastafel. Het toilet is apart en betegeld met een wandcloset en fonteintje. In vrijwel het hele appartement ligt een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Ruim, licht en instapklaar appartement op een centrale locatie; - Energielabel B; - Twee slaapkamers; - Balkon aan voor- en achterzijde; - Vrij uitzicht en veel groen achter het complex; - Eigen berging in het souterrain; - Beide balkons worden gerenoveerd in het najaar; - Verwarming via blokverwarming en warmwater via elektrische boiler; - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 286,- inclusief stookkosten; - Uiterst gunstig gelegen t.o.v diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer; - Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de gewilde Maastrichtse woonwijk ''Belfort". Kenmerkend is de centrale ligging ten opzichte drie winkelcentra, waaronder "Brusselsepoort", "Daalhof" en "Belfort", evenals de ligging nabij scholen, sportfaciliteiten, huisartsenpraktijk, apotheek en overige voorzieningen als openbaar vervoer. Meerdere speelveldjes, honden uitlaatgebieden en de kinderboerderij Daalhof zijn in de directe nabijheid gelegen. Verder is het centrum van Maastricht snel en goed te bereiken, evenals diverse uitvalswegen richting autosnelwegen en richting België.