Wolkammersdreef 77-C6216 RP MaastrichtBelfort

Op een rustige en groene locatie in Maastricht ligt dit verrassend ruime en lichte appartement. De grote ramen met vrij zicht zorgen voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. De woning beschikt over twee balkons (waarvan één op het zuiden), is goed onderhouden en instapklaar. Het appartement ligt in de geliefde wijk Belfort, met alle voorzieningen dichtbij: supermarkten, scholen, sport en winkelcentrum ‘De Brusselse Poort’. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Maastricht. Via de N278 en de A2/A79 bereik je binnen 5 tot 10 minuten België of de autosnelwegen richting Eindhoven en Heerlen. INDELING: Souterrain Eigen interne berging (ca. 6 m²). Begane grond Centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Derde verdieping Entree, hal met muurkast. Aan de linkerzijde bevinden zich de badkamer, het toilet en de (bij)keuken. Aan de rechterzijde liggen de twee slaapkamers van ca. 13 m² en 10 m². Rechtdoor de ruime woonkamer van ca. 36 m², met volop lichtinval. UITGELICHT: - Bouwjaar: 1965 - Woonoppervlakte: ca. 81 m² - Energielabel: C - Woonkamer: ca. 36 m² - Twee balkons: Zuid en Noord - Slaapkamer 1: 398 x 327 cm (toegang tot balkon 250 x 115 cm) - Slaapkamer 2: 398 x 253 cm VVE: De bijdrage volgens begroting 2026 bedraagt ca. € 287,- per maand (bestaande uit ca. € 176,- servicekosten en ca. € 110,- voorschot stookkosten) KIJKDAGEN: De kijkdagen voor deze woning zijn gepland op 19 november en 26 november 2025. Heb je interesse? Stuur ons een e-mail met je voorkeursdag, dan plannen wij graag een bezichtiging voor je in (niet telefonisch). TER INFORMATIE Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst schriftelijk hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Voor eventuele ontbindende voorwaarden (zoals financiering) wordt in de regel een termijn van 4 tot 6 weken gehanteerd. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en dient binnen de in de koopovereenkomst genoemde termijn bij de notaris te worden gedeponeerd. Koper is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten uitvoeren en/of andere adviseurs te raadplegen om inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen dan kunnen daaraan geen rechten worden ontleend.