Jekerweg 616212 GA MaastrichtJekerdal

Sfeervol en verrassend op een leuke manier, die termen zijn op deze woning zeker van toepassing. Vier fijne slaapkamers, een separate werkruimte, een multifunctioneel souterrain met stijlvolle keuken en knusse zitruimte, een parkachtige tuin en een smaakvolle badkamer; deze gezinswoning heeft het allemaal! Vanuit de Jekerweg loopt u in korte tijd via het Stadspark naar het historische centrum van Maastricht. Vlak om de hoek zijn de winkels aan de Glacisweg gelegen. U vindt er o.a. een keur aan delicatessenzaken en een gezondheidscentrum. Sint Pieter heeft een goede basisschool met BSO en het welbekende wandelgebied Sint Pietersberg bevindt zich om de hoek. De ligging ten opzichte van de universiteit, het universitaire ziekenhuis en uitvalswegen richting de Prins Willem Alexandertunnel (A2 en A79) is uitstekend. INDELING Souterrain In 2015 is de voormalige kelder volledig verbouwd tot leef keuken met optimaal tuincontact, knusse zithoek én een extra slaapkamer. U bereikt het souterrain via de houten trap in de achterkamer op de begane grond. Het souterrain is uitgerust met een stijlvolle gietvloer met daaronder warm water vloerverwarming waardoor de temperatuur hier altijd behaaglijk is. De stijlvolle en tijdloze keuken complimenteert de landelijke stijl van de mergelmuur met houten loftdeur, een mooie combinatie. Al het benodigde apparatuur is in deze keuken aanwezig en aan de achterzijde bevindt zich een knusse zit-/leeshoek.Aan de straatzijde bevindt zich een extra slaapkamer met aansluitend de witgoedruimte en een toilet. Een openslaande deur in de slaapkamer brengt u bij de trap naar de voortuin, dit maakt deze ruimte ook een ideaal kantoor aan huis! Begane grond U komt binnen in de lange hal met terrazzo vloer en toegang tot de overige vertrekken. Aan de voorzijde is er een sfeervolle woonkamer met kachel en ensuite deuren naar de achterkamer welke weer toegang geeft tot het terras met uitzicht op de tuin. Het toilet bevindt zich aan het eind van de hal met daarnaast een praktische multifunctionele ruimte, zo is dit u een werkkamer maar een studeerkamer of kantoor behoort uiteraard ook tot de mogelijkheden. Eerste verdieping De houten trap leidt naar de eerste verdieping, waar u beschikking heeft over twee ruime slaapkamers van 12 en 15m² en de badkamer. De natuurstenen wastafel, de pebble stone vloer en wand in de inloopdouche in combinatie met de ecologische kalkverfwandafwerking in beton ciré look zorgen voor een mediterrane sfeer waardoor u zich elke ochtend in vakantiesferen waant. Tweede verdieping De trap volgt zijn weg naar de tweede verdieping. Hier is een grote slaapkamer van liefst 34 m² met royaal dakkapel gelegen, een echte master bedroom! Vanuit deze kamer heeft u een prachtig uitzicht over de groene tuin en aan de voorzijde zelfs op de Sint Pietersberg! Aan de zijkant is een naadloze kastenwand gecreëerd voor extra bergruimte. De dakkapel zorgt hier niet alleen voor een zee aan natuurlijk lichtinval maar ook een zee aan ruimte. In de toekomst zou het zelfs mogelijk zijn om hier extra sanitair zoals een vrijstaand bad te plaatsen! Exterieur Via een trap vanaf het terras en via het souterrain is de goed onderhouden tuin te bereiken. De speelse tuin heeft verschillende zithoekjes waar u heerlijk kunt genieten, zo is er altijd een plekje in de zon of juist in de schaduw tijdens de warme zomerdagen. Door het vele groen in de tuin komt het met regelmaat voor dat u vrolijke vogeltjes of zelfs een eekhoorntje over de vloer hebt. Komt u dit idyllische beeld zelf bekijken tijdens een bezichtiging? Aanvullende informatie - groene en goed onderhouden tuin met voldoende zonne-uren; - praktische voortuin voor de fietsen; - zoneverwarming geïnstalleerd om zuiniger te stoken; - in 2024 is het dak compleet opnieuw voorzien van nieuwe pannenlatten en pannen; - fijne locatie in Sint Pieter, op loopafstand van natuurgebied én het historische stadscentrum van Maastricht; - schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.