Jonker Ravestraat 16225 DR MaastrichtAmby

Op een mooie locatie in het geliefde Amby bieden wij u deze ruime levensloopbestendige woning aan, met vrij uitzicht! De woning is gebouwd in 1998 en beschikt onder andere over een volledig isolatiepakket, energielabel B, twee airco's en grotendeels vloerverwarming. INDELING Begane grond: Ruime entree/hal met toegang tot de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. De zeer ruime woonkamer (ca. 50m²) staat in open verbinding met de keuken. De keuken (ca. 11m²) is in een U-opstelling en voorzien van een 6-pits gasfornuis, afzuiging, vaatwasser, een 1,5 spoelbak en een koel-vriescombinatie. Aan de achterzijde van de woning is er middels een schuifpui, toegang tot de patio. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer (ca. 14m²) en een badkamer met separaat toilet. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel. Zowel de hal als de slaapkamer hebben toegang tot de patio. De woonkamer, keuken, badkamer en het toilet zijn uitgerust met vloerverwarming, terwijl de woonkamer ook beschikt over een krachtige airco. De garage is toegankelijk via zowel de oprit als de patio. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de stookruimte. De badkamer (ca. 9m²) is uitgerust met een ligbad, twee wastafels en een toilet. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 11m² en 22m² groot. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een airco en heeft tevens toegang tot het dakterras (ca. 25m²). In de stookruimte bevinden zich de mechanische ventilatie en de Cv-installatie (Remeha, huur uit 2011). De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van screens, terwijl de ramen aan de achterzijde zijn uitgerust met rolluiken. Patio: Een fijne patio (ca. 63m²) gesitueerd op het zuidoosten. De patio beschikt over een betegeld terras, plantenborders en biedt veel privacy. Nadere bijzonderheden: - Ruime en levensloopbestendige woning; - Grotendeels voorzien van vloerverwarming; - Volledig geïsoleerd; - 2 airco's ter overname; - Voorzien van deels rolluiken, deels screens; - Parkeren op eigen oprit of garage; - Gunstig gelegen in een verkeersluwe straat; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Deze bungalow is centraal gelegen aan de Jonker Ravestraat 1, een doodlopende weg in de Maastrichtse woonwijk Amby. De wijk kenmerkt zich door haar hoge voorzieningen niveau op het gebied van scholen, openbaar vervoer en winkels. Tevens zijn uitvalswegen richting het stadscentrum van Maastricht en naar autosnelwegen richting Eindhoven, Heerlen en Aken gemakkelijk en snel te bereiken. Bedrijven als het MECC, MUMC+ en Universiteit zijn op fietsafstand van de woning gelegen. Het wandel-/ groengebied Ambyerheide is snel en gemakkelijk te bereiken.