Pergamijndonk 546218 GW MaastrichtOud-Caberg

Deze woning wordt u aangeboden door Mert-K makelaardij Meer dan instapklaar met 5 slaapkamers en een thuiswerkplek. Welkom aan Pergamijndonk 54 in Maastricht: een verrassend ruime instapklare moderne gezinswoning waar u zich direct thuis zult voelen. Met een totale woonoppervlakte van 142m2, maar liefst 5 slaapkamers, een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer én een volwaardige zolderverdieping, biedt deze woning alle ruimte voor een groot gezin of voor wie graag extra kamers tot zijn beschikking heeft. Daarnaast heeft de woning een onderhoudsvriendelijke tuin, berging en achterom. Een woning die comfort, ruimte en een prettige woonomgeving moeiteloos met elkaar verbindt. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt aan de rand van Maastricht, waar voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Scholen, kinderopvang en sportclubs bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten in de directe omgeving te vinden. Openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes op loopafstand, en ook de bereikbaarheid met de auto is uitstekend dankzij de nabijgelegen uitvalswegen richting het centrum van Maastricht en omliggende plaatsen. Een prettige woonwijk waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Entree U betreedt de woning via de voortuin aan de straatzijde, waar in de straat volop parkeergelegenheid aanwezig is. Eenmaal binnen in de hal, die direct een verzorgde indruk maakt. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De hal vormt een prettige ruime binnenkomst. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond en is dankzij de open indeling een heerlijke leefruimte. Hier is volop ruimte om zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek te creëren. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag, wat de ruimte een open en uitnodigend karakter geeft. De directe verbinding met de keuken maakt deze woonkamer ideaal voor gezellige avonden en het dagelijkse gezinsleven. Keuken De keuken grenst aan zowel de woonkamer als de hal en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het langwerpige aanrecht biedt veel werk- en bergruimte en is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, een ingebouwde oven, koelkast, vaatwasmachine en spoelbak. De keuken is modern uitgevoerd, verkeert in goede staat en sluit perfect aan bij de stijl van de woning. Via de keuken heeft u direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de moderne complete badkamer. De overloop is ruim opgezet en voorzien van airconditioning die de verdieping bereikt. Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. Elke kamer is licht en praktisch ingedeeld, met voldoende ruimte voor een bed, bureau en/of kastruimte. Dankzij de veelzijdige indeling zijn de kamers multi-inzetbaar en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer, waardoor u de verdieping volledig naar eigen wens kunt benutten. Sanitair De badkamer grenst aan de overloop en is compleet en comfortabel ingericht. U beschikt hier over een ligbad met douche, een dubbele wastafel met spiegel en opbergmeubel, evenals een zwevend toilet. De badkamer verkeert in goede staat en biedt alles wat u nodig heeft voor een ontspannen start of afsluiting van de dag. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een ruime overloop en een extra slaapkamer bevinden. De overloop is praktisch ingericht met knieschotkasten en aansluitingen voor witgoed, wat zorgt voor extra bergruimte en functionaliteit. De slaapkamer op deze verdieping is goed onderhouden, aangenaam licht en ruim genoeg voor een bed en bureau. Daarnaast is ook hier airconditioning aanwezig, wat deze verdieping extra comfortabel maakt. Buitenruimte De zonnige achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en grotendeels bestraat, waardoor u hier volop kunt genieten zonder veel onderhoud. Dankzij de open ligging is de tuin heerlijk zonnig en biedt deze voldoende ruimte voor een ruim terras. Het aanwezige zonnescherm zorgt voor schaduw op warme dagen, waardoor dit een fijne plek is om te ontspannen. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen, en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden • Verrassend ruime en moderne gezinswoning • Totale woonoppervlakte 142m2 • Maar liefst 5 slaapkamers • Lichte woonkamer met open indeling • Moderne keuken en badkamer • Volwaardige zolderverdieping met extra slaapkamer • Airconditioning op overloop en zolderkamer • Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen Note: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door Mert-K Makelaardij. Hoewel wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, kunnen aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. De woning is opgemeten volgens de NEN2580-meetinstructie, maar kleine afwijkingen kunnen voorkomen. Voor exacte afmetingen adviseren wij u de woning zelf te meten.