Plutohof 86215 XJ MaastrichtDaalhof

IN DE VERKOOP BIJ KH-SOLUTIONS MAKELAARS. Te moderniseren hoekwoning met veel potentie – Plutohof 8, Maastricht. Ben jij op zoek naar een woning waar je je eigen stempel op kunt drukken? Deze ruime hoekwoning met oprit, garage en maar liefst 4 slaapkamers in de geliefde en rustige wijk Daalhof biedt volop mogelijkheden om er een modern en comfortabel thuis van te maken. Met een woonoppervlakte van ongeveer 126m² en een perceel oppervlakte van bijna 300 m² is er volop ruimte voor een comfortabele indeling en extra leefruimte. De woning beschikt daarnaast over inpandige ruimte van bijna 18m² en een gezellige tuin, met veel privacy. De woning biedt veel lichtinval en praktische ruimtes, waardoor je zelf de keuken, badkamer en overige vertrekken volledig naar eigen smaak kunt moderniseren. De totale inhoud van de woning bedraagt ruim 500m³, wat de woning een open en ruimtelijk gevoel geeft. Omgeving Plutohof 8 is gelegen in Daalhof, een rustige en groene woonwijk die het beste van twee werelden combineert: rustig wonen, maar toch op slechts 10–15 minuten fietsen van het bruisende centrum van Maastricht. In de nabije omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Dankzij de goede aansluiting op de autosnelwegen ben je bovendien snel onderweg richting Eindhoven, Heerlen, Luik of Aken. Kortom Deze woning biedt een sterke basis en veel potentie. Begane grond Je komt binnen in een ruime inkomhal, met rechts een praktische kast en links een separaat toilet. Recht voor je leidt een deur naar de woonkamer en eetkamer, waar je vanuit de eetkamer prachtig uitzicht hebt op de groene tuin en direct toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken (ruimte), met ook hier een deur naar het verharde terras, ideaal voor gezellige buitenmomenten. Tegen de linkerzijde van de woning ligt een grote garage, geschikt als berging of parkeerplaats voor je auto, met daaraan vast een overkapping die extra functionaliteit biedt. Eerste verdieping Via de trap vanuit de hal kom je boven op de overloop. Aan de rechterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, gevolgd door een tweede ruime slaapkamer die uitzicht biedt op de voorzijde van het huis. Aan de linkerzijde van de overloop ligt nog een ruime slaapkamer met prachtig uitzicht op de tuin. Direct naast deze slaapkamer bevindt zich de badkamer, uitgerust met een toilet, wastafel, wasmachine-aansluiting en een ligbad, waardoor functionaliteit en comfort hier goed samenkomen. De tweede verdieping biedt daarmee drie royale slaapkamers en een praktische badkamer, ideaal voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte voor werk of hobby. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je slaapkamer vier en een berging (technische ruimte). Deze ruimte is geschikt als slaapkamer of hobbyruimte. Aanvullende informatie • Te moderniseren hoekwoning met een woonoppervlakte van 126 m². • Ruime parkeermogelijkheden in de directe nabijheid • Ruime garage en privé oprit • Ruime tuin met verhard terras. • Ruime garage en overkapping • Gedateerde keuken • 4 slaapkamers • Ruime slaapkamers • Ruime badkamer • Cv-ketel is geen eigendom. • De woning beschikt over een energielabel E De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtiging inplannen? Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor KH-Solutions Makelaars. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge overeenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door KH-Solutions Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.