Redemptielaan 11-A6213 JC MaastrichtWolder

Ruimte, rust en uitzicht in het geliefde Wolder! Deze halfvrijstaande woning met garage biedt verrassend veel leefruimte, een royale tuin met privacy en een fraai zicht op de karakteristieke kerk van Wolder. Dankzij de aanwezigheid van drie volwaardige slaapkamers en een zolderverdieping met daglicht is een vierde slaapkamer eenvoudig te realiseren. De woning beschikt daarnaast over een ruime woonkamer met houtkachel, een halfopen keuken, een nette badkamer en een garage met vernieuwd dak en elektrische poort. INDELING Begane grond: Entreehal met meterkast en modern toilet voorzien van zwevend closet en fonteintje. Lichte woonkamer (ca. 38,5m², incl. keuken) met een praktische indeling in een zitgedeelte en eethoek. De ingebouwde houtkachel zorgt voor extra sfeer. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken in hoekopstelling, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken is de omsloten tuin bereikbaar, een fijne buitenruimte met veel privacy, zonwering en vrij uitzicht op de kerk. De garage (ca. 20m²), bereikbaar via de tuin, is uitgerust met een elektrische poort. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk ca. 12,6m², 9,8m² en 7,1m². De verzorgde badkamer (ca. 6m²) is voorzien van een bad-douche combinatie, tweede toilet, wastafelmeubel en de witgoedaansluiting. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt men de ruime zolderverdieping (ca. 20m²), mogelijk te gebruiken als vierde slaapkamer. Hier bevinden zich tevens in een afgesloten ruimte de cv-installatie (Nefit HR combiketel, bouwjaar 2004, eigendom). Nadere bijzonderheden - Halfvrijstaande woning met drie tot vier slaapkamers; - Rustige ligging in een gewilde woonomgeving; - Ruime, omsloten tuin met uitzicht op de kerk van Wolder; - Garage met elektrische poort; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - Grotendeels uitgerust met rolluiken; - Alle afmetingen zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Omgeving Het woonhuis is gelegen in een rustige straat met uitzicht op groenvoorziening. De populaire locatie kenmerkt zich in het bijzonder door de centrale ligging ten opzichte van alle voorzieningen zoals scholen, winkels, banken en openbaar vervoer. Diverse uitvalswegen richting centrum Maastricht, AZM, MECC, Vodafone, als ook autosnelwegen richting Eindhoven / Heerlen / Aken zijn goed en snel te bereiken.