Marktstraat 30-A4921 BG MadeDe Meede

Mooi en royaal 3-kamer appartement met aparte berging (en lift) op toplocatie in Made. Let op, dit appartement is bijzonder: het heeft zowel een riant inpandig balkon van ca. 18m² op zuidwest en aan de achterzijde bij de slaapkamers een tweede balkon van ca. 26m² noordoost. Je kiest gewoon of je een schaduwplekje wilt of een zonnig balkon. De woonkamer met open keuken is ca. 49m². Dat alles maakt dit appartement, samen met de locatie echt bijzonder. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Het complex telt een 4-tal appartementen. Bouwjaar 2004, woonoppervlak ca 143m² (incl. 2x balkon van totaal 44m²), inhoud 329,69m³ (Pand nr. 05593) Indeling: Hoofdentree aan de Marktstraat met videofoon. Hierachter de ontvangstruimte met de brievenbussen en aansluitend de lift naar de eerste verdieping. In de afgesloten galerij de ingang naar het appartement. Royale L-vormige hal met garderobe. In verlengde van de hal de bijkeuken (technische ruimte) met de HRE combi-cv Intergas (2019) en het centrale afzuigsysteem. Aansluitend de volledig betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. Aan de rechterzijde is de meterkast (6 groepen/ 2x aardlek) en de riante badkamer van ca. 6,2m² met douchecabine, wastafel met planchet en spiegel, badkamerkast en staand closet. Geheel achter bij het appartement een 2-tal riante slaapkamers, beide met openslaande deuren (met plissédeur) en groot ca. 18,6m² en 13,7m². Aansluitend het balkon (dakterras). Zeer ruim opgezette woonkamer ligt aan de straatzijde met aan bij het balkon 2x openslaande deuren naar het balkon. Deze voorzijde is volledig van glas hetgeen bijdraagt aan een ruimte geheel. Het balkon heeft een houten, geprofileerde, vloerafwerking. In de open keuken een recht keukenmeubel met de volgende apparatuur: Combimagnetron, gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en koelkast. Berging: aan de achterzijde is de gang naar het trappenhuis en de daar gelegen berging (ca. 3,13 x 2,43m). De Marktstraat is dé winkelstraat in Made met en zeer gevarieerd winkelaanbod zoals o.a.: Kruitvat, Primera en Allez, Hema, diverse kledingzaken waaronder Ziggi en Peter Mannemode, Intertoys en Zeeman. Maar ook supermarkten liggen op geringe loopafstand. Tot slot: Het appartement is geschikt om langdurig zelfstandig te blijven wonen. Het appartement is optimaal geïsoleerd, heeft overal aluminium kozijnen met HR++ beglazing. Bouwtechnisch-overig: verdiepingsvloeren beton. Verwarming middels radiatoren. Er is geen vloerafwerking (er lag tapijt maar dat is verwijderd). Alle gegevens van de VvE (deels geregeld via VPA, VvE beheer), net als de servicekosten, zijn op te vragen via ons kantoor. De servicekosten ten behoeve van de Vereniging van Eigenaren (V.v.E.) voorzien in de premie opstalverzekering, dagelijks onderhoud van het complex en reservering voor het (grote) toekomstige onderhoud aan het appartementencomplex. Van de woning is een officieel inmeetrapport aanwezig. Tevens kan je hier van alle ruimtes de afmetingen terugvinden (zie floorplanners). Bijzonderheden Ben je geïnteresseerd in de woning en wil je een bod uitbrengen? Dan kan dat direct via onze site met de knop “Eerlijk bieden”. Onze site is voorzien van een online Biedlogboek (*). Hier kunnen kandidaten ook alle info van de woning direct downloaden. Vanaf 1 januari 2023 is het verplicht dat alle makelaars gebruik maken van een gecertificeerd Biedlogboek. (*) Het biedlogboek is een digitaal overzicht waarin alle stappen in het verkoopproces terug te vinden zijn. Alle kandidaten die een bod hebben uitgebracht kunnen achteraf inzien welke biedingen er ingezonden zijn Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een inmeetrapport volgens de NEN-norm is verplicht bij vastgoed. Zopfi Makelaardij levert standaard bij al zijn vastgoed een inmeetrapport dat door een erkend bedrijf wordt opgesteld. U hoort als kandidaat-koper immers te weten hoe groot de inhoud van de woning is en de daadwerkelijke woonoppervlakte. Dat mag zeker geen inschatting zijn. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Het deponeren van een bankgarantie door koper is een vereiste. Indien het object ca. 20 jaar oud is kan de ouderdomsclausule worden opgenomen. Eventuele clausules treft u aan in de Vragenlijst. Zopfi Makelaardij Made is een betrouwbare en sterkte partner. Bij ons voel jij je thuis.