Bûterheideveld 118423 TA MakkingaMakkinga-Buitengebied

Royaal en stijlvol landelijk wonen in een uniek landhuis! Welkom op dit in 2004 onder architectuur gebouwde landhuis dat is omgeven door een uitgestrekt perceel van maar liefst 6.520 m². Het huis biedt niet alleen ongeëvenaard comfort maar blijft ondanks de royale maatvoering sfeervol en intiem. Door panoramisch uitzicht over de landerijen, kunt u genieten van adembenemende zonsondergangen. Met een royale vrijstaande driedubbele garage/schuur, een dubbele carport en een schitterend aangelegde tuin biedt deze locatie alles wat u zoekt op het gebied van luxe en rust. Het landhuis heeft door de indrukwekkende afmetingen vele gebruiksmogelijkheden: de huidige eigenaren exploiteren een succesvolle Bed & Breakfast, maar ook mantelzorg of een praktijk aan huis behoren tot de mogelijkheden. Met 7 ruime slaapkamers, 3 badkamers, een wellness met sauna en een volledige verdieping in de kelder is er aan ruimte geen gebrek. Dankzij volledige isolatie en 18 zonnepanelen is de woning voorzien van een hoogwaardige duurzaamheid (energielabel A+) en lage energielasten (voorschot stroom en elektra totaal € 167,= per maand). Het woonhuis Indeling begane grond: Bij binnenkomst in de imposante hal wordt u verwelkomd door een overvloed aan licht, dankzij de lichtstraat die op de nok van het dak is aangebracht. Toiletruimte met wandcloset, urinoir en fonteintje. De hal biedt toegang tot een sfeervolle woonkeuken van ca. 32 m², die een fraai uitzicht biedt op de tuin en landerijen. De keuken is uitgerust met een SMEG fornuis met 6-pits kookplaat en dubbele oven. Vanuit de lichte woonkamer (ca. 40 m²) met houtkachel en dubbele tuindeuren, geniet u optimaal van de tuinbeleving. Vanuit de hal toegang tot ruime slaap-/werkkamer (ca. 20 m²). Bijkeuken met witgoedaansluitingen, kitchenette en achterdeur. Lichte (gasten)slaapkamer (ca. 30 m²) met dubbele tuindeuren en badkamer ensuite. Deze badkamer is voorzien van een wandcloset, inloopdouche en wastafelmeubel. Deze ruimte leent zich als ideale Bed & Breakfast. Indeling kelder: De kelder is onderverdeeld in meerdere compartimenten: hal met toegang tot bergruimte. Mancave/thuisbioscoop voorzien van verwarming (opgewekt door de houtkachel). Wellness voorzien van sauna, douche en wastafel. De overige kelderruimte is ingericht ten behoeve van hobbyruimte en stookruimte. Indeling eerste etage: Imposante overloop die overladen wordt met natuurlijke lichtval via de lichtstraat. Toiletruimte. Praktische inloopkast. In totaal vijf (!) slaapkamers: royale slaapkamer (ca. 26 m²) met vaste kast en dakraam. Riante slaapkamer (ca. 19 m²) en drie slaapkamers van allemaal ca. 14 m². Tweede badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en twee dakramen. Derde badkamer met douche en wastafel. Het perceel:  De eigen oprijlaan biedt toegang tot de parkeerplaats en de garage met dubbele carport. De garage is voorzien van twee bergzolders. De tuin is prachtig onder architectuur aangelegd met een verscheidenheid aan (fruit)bomen, bloemborders en planten. Dankzij meerdere terrassen is praktisch altijd een plek in de zon of in de schaduw te vinden. Een vijverpartij zorgt voor een grote verscheidenheid aan dierenleven. Ook hier bevindt zich een terras met fantastisch uitzicht over achterliggende landerijen. De omgeving: Makkinga is een kleinschalig plattelandsdorp met een vriendelijke uitstraling en een hecht verenigingsleven. Het dorp ligt midden in prachtige natuur: de rivier de 'Tjonger' ligt op ca. 800 meter afstand. Het nabijgelegen Nationaal Park 'Het Drents Friese Wold' biedt ruim 6.000 hectare aan bos, heide, stuifzand en beekdalgraslanden die kunnen worden ontdekt via kilometers wandel-, fiets- en ruiterpaden. Het dorp beschikt over een basisschool, een apotheekhoudende huisartsenpraktijk en diverse sportvoorzieningen. Het dorp Oosterwolde met een goed voorzieningenniveau bevindt zich op ca. 5 kilometer afstand. Neem gerust contact op met het kantoor van BUITEN Landelijk Wonen (onderdeel van SNOEK makelaars) in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!