De Karn 386581 WJ MaldenMalden-Oost

**Vanwege de overweldigende belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een afspraak voor een bezichtiging te plannen. U kunt zich aanmelden voor de wachtlijst door een bezichtiging aan te vragen op Funda** In zeer geliefde groene wijk "Maldens Veld" gelegen fijne eengezinswoning met onder andere 4 slaapkamers en een grote zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is gebouwd in 1976, heeft 108 m2 woonoppervlakte, een inhoud van 384 m3 en een perceel van 149 m2. Energielabel C: dakisolatie, muurisolatie, deels dubbel glas, c.v.-ketel 2020. Het bos, basisscholen, veel groen, sportgelegenheden en de centrum voorzieningen van Malden zijn allemaal op loop/fietsafstand. Naar Universiteit/ziekenhuis/hogeschool is het circa 20 minuten fietsen. Voldoende parkeergelegenheden in de diverse hofjes. Indeling: Begane grond: Entree met hal, toilet en kast met meterkast en garderobe. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en een open haard en door de keuken te verplaatsen naar de achterzijde is een speelse ruimte ontstaan met veel lichtinval door de grote ramen aan voor- en achterzijde. De L-vormige keuken is in de uitbouw geplaatst en is, hoewel gering van formaat, toch volledig en uitgerust met een combi/magnetron oven, koelkast en kookplaat en heeft een buitendeur. Verwarming middels een vrijstaande radiator. 1e verdieping: overloop met vaste bergkast, 3 slaapkamers waarvan de twee kamers aan de tuinzijde een rolluik hebben. In de 3e kamer is een vaste wastafel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Door de badkamer iets te vergroten is een ruime, luxe badkamer gecreëerd met een hoek-ligbad, een toilet, een douche met glazen deuren en een wastafel in een vast meubel. 2e verdieping: vaste trap naar voorzolder met c.v.-ketel (Nefit 2020) en bergruimte achter de schotten. Ook bij de 4e slaapkamer is voldoende bergruimte achter de schotten en ook hier is een rolluik. Tuin: zonnige achtertuin op het zuidwesten met een vrijstaand stenen schuur met achterom en een gezellige veranda met houtkachel.