Merenriet 64021 VL MaurikMaurik

Merenriet 6 - Maurik #Twee-onder-één-kapwoning #Nieuwe keuken en nieuw sanitair #Veranda Goede flow in de woning! Zoek je een huis waarbij alles klopt? Denk aan locatie, afwerkingsniveau en woonoppervlakte? Kom dan snel kijken bij deze charmante twee-onder-één-kap woning met veranda en parkeergelegenheid op eigen terrein aan de Merenriet 6. Qua indeling voel je je bij binnenkomst direct omarmt door de royale L-vormige woonkamer met open keuken. De keuken, wat een plaatje! In de prachtige kleur Scree straalt de keuken jou tegemoet. Doordat de overkapping aan de achterdeur grenst, loop je 'droog' naar de bijkeuken. Er is veel kastruimte en de witgoedopstelling bevindt zich ook hier. Er is een binnendoorgang naar de garage. Op de verdiepingen zijn vier slaapkamers, een nieuwe badkamer en bergruimten. Het is hier altijd aangenaam door de airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Op de zolder is een flinke voorzolder met toegang naar de vierde slaapkamer. Het perceel van 243 m² biedt aan de achterzijde ruimte aan een flinke tuin op het zuiden met een stoere veranda, een overkapping, een berging/bijkeuken met garagegedeelte. Vervolgens aan de voorzijde is veel ruimte bij de oprit en de voortuin. Deze is overigens onderhoudsarm. Goed om te weten: - De woonoppervlakte is 111 m²; - In de keuken (2025) is de apparatuur van het merk Siemens. Er is een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelvriescombinatie en vaatwasser. Het geheel is voorzien van een erg mooi composiet blad; - De badkamer (2022) is voorzien van een inloopdouche met zitgelegenheid, toilet en wastafelmeubel; - Vaste kast in grootste slaapkamer; - Ook op de zolder is een wasmachine-aansluiting aanwezig; - Elektrische rolluiken achterzijde aan kunststof dakkapel, met luxaflex en geheel geïntegreerd; - Er liggen 12 zonnepanelen sinds 2022. Het energielabel is opgesteld in 2015. Over het dorp Maurik: Maurik is een groeiend dorp en telt circa 4.700 inwoners. Er zijn 2 basisscholen, BSO, kinderfysio e.d. Verder tref je in Maurik o.a. een supermarkt, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, sportverenigingen, de weekmarkt op het Dorpsplein en diverse watersportmogelijkheden. De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten, de A2 binnen 15 minuten. Enthousiast geworden? Kom jij deze flow voelen? Welkom voor bezichtiging!