Bangert 211671 AK MedemblikMedemblik Oude Stad

Karakteristieke woning in de binnenstad met schuur/garage en zonnige tuin! Op een mooie locatie in de binnenstad met alle voorzieningen op loopafstand staat deze sfeervolle vrijstaande woning met prachtige trapgevel. De woning is 63 jaar lang bij de familie in eigendom geweest dat wil wel wat zeggen over hoe fijn het hier wonen is. Door de kap van de woning eventueel te verhogen kan er op de 2e verdieping aanzienlijk meer woonoppervlakte worden gecreëerd. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Op de begane grond treft u aan de voorzijde de gezellige woonkamer. Aan de achterzijde is de ruime woonkeuken en er is veel bergruimte op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn 4 ruime slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping waar de mogelijkheid is om nog meer slaapkamers te realiseren. De tuin is gelegen op het zuid-westen, hier kunt u volop genieten van de zon. Ook is er een vrijstaande berging. Wat uniek is in deze buurt, is dat de woning beschikt over een aangrenzende schuur/garage. Ideaal voor hobby’s, extra opslag of een eigen werkruimte. Ook de ligging is geweldig: midden in het oude centrum maar wel rustig en op loopafstand van de winkelstraat, de havens, het IJsselmeer, Kasteel Radboud, het Koningin Emmapark en diverse restaurants. De snelweg A7 ligt slechts op 10 minuten rijden, waardoor Amsterdam goed bereikbaar is. U dient rekening te houden met bijkomende kosten om de woning te verduurzamen en moderniseren. Kortom: sfeervolle woning in een geliefde straat van de binnenstad met veel mogelijkheden! Bouwjaar: 1971 Perceeloppervlak: 158m2 Woonoppervlak: ca. 113m2 Overige inpandige ruimte: ca. 25m2 (garage) Overige inpandige ruimte: ca. 15m2 (2e verdieping) Inhoud: ca. 569m3 Ligging tuin: zuidwest Energielabel: F Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer, tussenhal met toilet en veel vaste kastruimte, woonkeuken met keuken in hoekopstelling, vaste kastruimte en deur naar de tuin. Garage/schuur met vliering. 1e verdieping: overloop met vaste trap naar 2e verdieping, badkamer met douche, toilet en wastafel, 4 slaapkamers met vaste kasten. 2e verdieping: 2 slaapkamers en opstelling c.v.-ketel.