Osseweydt 121671 MT MedemblikMedemblik Randwijk en Gildenwijk

Sfeervolle en keurig afgewerkte 2/1-kapwoning met 4 slaapkamers, prachtige achtertuin op het zuid-westen en energielabel A! Richtprijs € 495.000,- k.k. Op fietsafstand van de gezellige binnenstad van Medemblik staat deze zeer stijlvolle 2/1-kapwoning. De woning is in de afgelopen jaren op veel punten verbeterd en vernieuwd. Deze fantastische woning is het perfecte voorbeeld van ‘verhuisdozen uitpakken en direct wonen’. Je hoeft alles alleen nog maar een plekje te geven en laat dit nou het leukste zijn van verhuizen! In 2024 is de begane grondvloer voorzien van een fraaie pvc visgraat vloer met nieuwe vloerverwarming en zijn alle wanden en plafonds gestuukt. Tevens tref je hier de luxe stijlvolle open keuken met allerlei inbouwapparatuur die in 2024 ook compleet vernieuwd is. Door de openslaande tuindeuren is er een verbinding met de in 2022 fraai aangelegde mediterrane achtertuin met nieuwe beschoeiing en gelegen op het zonnige zuid-westen. Hier is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin grenst aan een groenstrook en water en schuin achter de woning is doorgaand vaarwater. In de praktische bijkeuken is plaats voor de wasmachine en droger en via een binnendoorgang kom je in de ruime geïsoleerde berging voor o.a. het stallen van fietsen, motor, (tuin)gereedschap e.d.. Deze berging is tevens via een loopdeur aan de voorzijde bereikbaar en daarom ook zeer geschikt om te gebruiken als kantoor- of praktijkruimte. Op de eerste verdieping zijn ook alle wanden en plafonds strak gestuukt en er zijn 3 slaapkamers en de luxe badkamer is o.a. voorzien van een heerlijk ligbad! Aan de achterzijde is ook een dakkapel geplaatst. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met nog een 4e slaapkamer. De woning is voorzien van 7 zonnepanelen (2022) waardoor je behoorlijk kunt besparen op energiekosten. Ook is er een aansluiting voor een elektrische laadpaal aanwezig. Op eigen erf is plek voor het parkeren van 3 auto's en ook in de nabije omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonomgeving en op korte afstand bevinden zicht scholen, speeltuinen en sportaccommodaties. De gezellige binnenstad van Medemblik met restaurants, winkels, havens en het 'Emmapark' is binnen een aantal minuten bereikbaar en snelweg de A7 richting de Randstad of het noorden ligt op steenworp afstand. Benieuwd naar meer? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning perfect is voor jou! Bouwjaar: 1990 Perceel: 282m2 Woonoppervlak: ca. 123m2 Inhoud: ca. 451m3 Ligging achtertuin: zuid-west Energielabel: A Indeling Begane grond: zij-entree, hal, meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, woonkamer v.v. visgraat pvc vloer en openslaande tuindeuren, open keuken (2024) met als inbouwapparatuur een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron, bijkeuken met witgoed-aansluiting, binnendoorgang naar berging en achter-entree naar de tuin. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, luxe badkamer met ligbad, douche, wandcloset, wastafel met wastafelmeubel en designradiator. 2e Verdieping: vaste trap naar voorzolder met opstelling CV-ketel, toegang naar bergvliering, 4e slaapkamer met 2 dakramen.