Gasthuisstraat 18-A6231 JW MeerssenMeerssen

IN DE VERKOOP BIJ KH-SOLUTIONS MAKELAARS. Starters opgelet! Ontdek deze volledig gerenoveerde prachtige, ruime maisionette uit de jaren '30, centraal gelegen in Meerssen! Deze maisonnette heeft alles wat je nodig hebt: een lichte ruime woonkamer met veel raampartijen, een moderne keuken, drie ruime slaapkamers, een goede en vooral ruime badkamer, een geldig energielabel A en WTW-installatie, een heerlijk balkon en een ontzettend ruime bergzolder. INDELING Souterrain Entree met, trappenhuis naar het appartement 18A. Eerste verdieping: De hal biedt toegang tot de woonkamer, de keuken, de trap naar de eerste verdieping en een apart modern toilet. De royale woonkamer van is voorzien van veel raampartijen welke zorgt voor een lichte uitstraling. De keuken is uitgerust met een, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, perfect voor zonnige dagen, op het zuiden! Naast de keuken bevindt zich de berging. Tweede verdieping: Met een vaste prachtige trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je die slaapkamers. De slaapkamers, gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is van alle gemakken voorzien met een wastafel en een ligbad/douche. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine, tevens in de berging. Kortom, dit appartement biedt een perfecte combinatie van ruimte, charme en comfort! Aanvullende informatie • Appartement met een woonoppervlakte van 108 m² • 3 slaapkamers • Ruime woonkamer/eetkamer • Parkeermogelijkheden in de directe nabijheid • Nieuwe laminaat + pinten • Nieuw schilderwerk • Geheel v.v. hardhouten kozijnen • Isolerende beglazing • WTW-installatie • CV- eigendom • Vernieuwde toiletruimte + fonteintje • Vernieuwde keuken met inbouwapparatuur • Voldoende opbergruimte • De woning beschikt over een energielabel A Over de VvE De vve moet nog worden opgezet. Hierbij mag je uitgaan van circa €120-160 per maand. NEN2580 Meetrapport De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. Project notaris: Team notarissen te Maastricht Oplevering: Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where Is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte. De eigenaar heeft de woning nooit bewoond: niet-bewonersclausule. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtiging inplannen? Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor KH-Solutions Makelaars. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge overeenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door KH-Solutions Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Makelaar Kenneth Heuts van KH-Solutions Makelaars nodigt je graag uit voor een bezichtiging.