Vederkruid 269613 BE MeerstadMeeroevers

KORT Modern, halfvrijstaand herenhuis (185 m2!) uit 2018, gelegen in een prachtige groene en waterrijke woonomgeving in een gewilde straat in Meerstad. Met grote uitbouw, 5 slaapkamers, zeer energiezuinig (A+++) en instapklaar. Een perfect gezinshuis en een plaatje om te zien! OMGEVING De woning is gelegen in de wijk Meeroevers in Meerstad, waar u een perfecte combinatie vindt van wonen, natuur en water. In de buurt vindt u voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, gezondheidscentrum, strand Meeroevers en Het Strandhuis, allemaal op loopafstand en met het prachtige Woldmeer om de hoek. Aan de andere kant van Meerstad is een supermarkt gebouwd waar ook de bushalte naar de stad is te vinden. Uiteraard kunt u vanuit Meerstad ook eenvoudig per fiets of auto naar het stadscentrum van Groningen. INDELING Begane grond: entree/hal, meterkast, modern toilet, trapopgang en doorloop naar de living (totaal ca. 69 m2!). Straatgerichte zitkamer met erker en aan de achterzijde een uitgebouwde en comfortabele woonkeuken met groot kookeiland en wandmeubel. Uiteraard voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en een doorloop naar de praktische bijkeuken (10 m2). Aan de achterzijde openslaande tuindeuren. Eerste verdieping: overloop met grote inloopkast (ca. 5 m2). Drie riant en lichte slaapkamers van ca. 14, 12 en 8 m2. En verder een moderne badkamer (ca. 8 m2) met ruime inloopdouche, toilet, ligbad en wastafelmeubel, voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: overloop met wasruimte (6 m2) en nog eens 2 fijne slaapkamers (12 en 11 m2). Derde verdieping: vliering. BUITEN - nette voortuin; - ruime eigen oprit en een zijtuin; - heerlijke achtertuin (ca. 14 bij 13 m.) met terras, gazon en een achterom; - fijn en flink tuinhuis van 22 m2 (zie vooral de foto's); - met extra berging van 10 m2. ALGEMEEN - goed onderhouden; - bouwjaar: 2017/2018; - woonoppervlak: ca. 185 m2; - perceelgrootte: 441 m2; - energielabel: A+++; - voorzien van 20 zonnepanelen; - deels vloerverwarming; - met luchtwarmtepomp; - lekker ruim en licht; - instapklaar. LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegrond op funda; - aardbevingsbestendig gebouwd; - aanvaarding in overleg.