Molenstraat 685768 ED MeijelHof-Startebos

Deze instapklare en compleet gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning aan de Molenstraat 68 in Meijel biedt verrassend veel ruimte, moderne voorzieningen én mogelijkheden op een riant perceel van maar liefst 942 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een royale L-vormige woonkamer, moderne keuken en badkamer, kantoorruimte, bijkeuken én een indrukwekkend diepe achtertuin van circa 62 meter. Een ideale plek voor gezinnen of hobbyisten die op zoek zijn naar rust en ruimte dichtbij het centrum van Meijel. Peeldorp Meijel is een grote kern met veel winkels, verenigingsleven, scholen, goed openbaar vervoer en binnen 10 minuten zit je op de A67 (Venlo-Eindhoven) en sta je in een mum van tijd in steden zoals Eindhoven, Weert, Venlo of Roermond. Indeling Begane grond N.B. Nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming. Via de nette entree kom je in de hal met toegang tot de eerste verdieping, badkamer en woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen, voorzien van screens aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde met uitzicht op de diepe tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek; aan de achterzijde is plaats voor een royale eethoek. De moderne open keuken (2021) is een echte eyecatcher, uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Een lichtkoepel zorgt voor extra daglicht en via een schuifdeur is de praktische provisiekelder bereikbaar. Achter de keuken bevindt zich een tussenhal met toegang tot het moderne toilet (hangend closet en fonteintje), een ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en een aparte technische ruimte met de CV-ketel (Vaillant, bouwjr: 2023). Vanuit dit halletje is er ook toegang tot een bergzolder via een vlizotrap. Aan de achterzijde ligt een extra kamer, perfect als kantoorruimte, speelkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer bevindt zich op de begane grond aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. 1e Verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een praktische muurkast. De grootste slaapkamer ligt aan de rechterzijde van de woning en beschikt over een vaste inbouwkast. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer met dakraam en bergruimte onder het knieschot. De derde slaapkamer, aan de voorzijde gelegen, is eveneens voorzien van een dakraam en inbouwkasten. Tuin De achtertuin is een ware verrassing: maar liefst circa 62 meter diep en perfect onderhouden. Direct achter de woning bevindt zich een royaal bestraat terras met overkapping en twee ruime geïsoleerde bergruimtes — ideaal voor de doe-het-zelver of hobbyist. Achterin de tuin is een carport geplaatst. De rest van de tuin is fraai aangelegd met een gazon, borders met beplanting, grindpaden en een houten berging. Daarnaast is er een grondwaterpomp aanwezig. Een paradijs voor tuinliefhebbers! Ligging Gelegen aan een rustige straat op korte afstand van het centrum van Meijel. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportclubs en uitvalswegen richting omliggende dorpen en steden zijn vlot bereikbaar. Een fijne, kindvriendelijke woonomgeving met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Ook zijn uitvalswegen zoals A67 (Eindhoven-Venlo) met aansluiting op de A2 en A73, bereikbaar binnen enkele minuten rijden. Algemeen - Perceel van maar liefst 942 m² - Grotendeels HR++ beglazing met hardhouten kozijnen - Dakisolatie en na-geïsoleerde spouwmuren - 2 Royale geïsoleerde bergruimtes, ideaal voor de hobbyist of klusser - Verrassend diepe achtertuin - Instapklare woning, geheel gemoderniseerd en zeker een kijkje waard!