Eikepage 187943 RV MeppelVlinderbuurt

Royaal vrijstaand woonhuis met ideale woon-werkruimte, volop licht en verrassend veel ruimte Op een prachtige locatie in de wijk Oosterboer ligt dit zeer royale vrijstaande woonhuis, ontworpen met oog voor leefbaarheid, comfort en ruimte. Een heerlijk gezinshuis met maar liefst vier slaapkamers en de mogelijkheid voor een vijfde op de begane grond. De woning is in 1994 onder architectuur gebouwd met hoogwaardige materialen en uitstekend onderhouden. Het perceel van 593 m² ligt aan een rustige straat met een brede groenstrook aan de voorzijde, wat zorgt voor veel privacy en een prettige woonomgeving. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, waardoor je op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Of je nu wilt borrelen, eten of ontspannen: het voelt als vakantie in je eigen huis. Deze woning heeft een eigen website met full screen (360 graden) foto's, video, buurtinformatie en extra details. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Indeling Begane grond: Ruime hal met garderobe, meterkast en toiletruimte met fonteintje. De uitgebouwde woonkamer (ca. 60 m²) is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en drie dubbele tuindeuren. Dankzij de vele ramen en openslaande deuren is de lichtinval uitzonderlijk mooi en ontstaat er een fijne verbinding met de tuin en de verschillende terrassen. De moderne woonkeuken (ca. 20 m²) beschikt over een luxe wandopstelling en kookeiland met hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de hal is er toegang tot de vergrote bijkeuken. De praktisch ingerichte bijkeuken is voorzien van een opstelling voor wasmachine, droger en vriezer, en biedt daarnaast veel kastruimte voor extra opslag. Vandaar uit bereik je een multifunctionele ruimte met eigen entree, momenteel in gebruik als atelier. Deze ruimte is ideaal als kantoor, praktijk aan huis of extra slaapkamer en heeft een eigen opgang. Er is op eenvoudige wijze een badgelegenheid te realiseren waardoor de woning levensloopbestendig wordt. Verdieping: Overloop met toegang tot vier comfortabele slaapkamers en een extra werk-/opslagruimte met toegang tot het balkon. De badkamer is in 2017 vernieuwd en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en wandcloset. Zolder: Ruime zolderberging over de volle lengte van de woning, ideaal voor opslag of het creëren van extra gebruiksruimte. Overige kenmerken: Gelegen op eigen grond (593 m²) Zonnige, onderhoudsarme tuin op het zuidoosten Woonoppervlakte: 210 m², inhoud ca. 800 m³ Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 HR cv-ketel uit 2018 13 zonnepanelen, energieverbruik momenteel neutraal Goed geïsoleerd, energielabel A Diverse terrassen rondom de woning Uitbouw woonkamer en bijkeuken in 2017 Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein Rustige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen Deze fraaie woning moet u van binnen zien om de ruimte en het licht optimaal te ervaren. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!