Floresstraat 197941 VC MeppelIndische buurt

Karakteristieke en sfeervolle eindwoning in het centrum van Meppel met de charme van de jaren '30, gecombineerd met modern wooncomfort en een energielabel C. De woning is goed onderhouden, nagenoeg volledig geïsoleerd en heeft een heerlijke beschutte tuin op het westen. IN HET KORT • Eindwoning met jaren '30 details en modern wooncomfort. • Energielabel C, voorzien van vloer-, dak- en spouwmuurisolatie, en gedeeltelijk HR++ glas. • Kunststof dakkapellen met draai-kiepramen en vaste horren (vernieuwd in 2020). • 3 slaapkamers • Ruime tuinberging • Bijkeuken met apart washok • Beschutte, zonnige tuin op het westen met openslaande tuindeuren en hordeur • Gelegen in een rustige straat op loopafstand van alle voorzieningen in het centrum van Meppel. I N D E L I N G - Begane grond - Entree met hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer heeft een mooie eikenhouten vloer, een handige trapkast en openslaande deuren naar de tuin. De nette open keuken van M-Stystem is voorzien van een vaatwasser, koelkast en Boretti gasfornuis met oven. Via de keuken bereikt u de bijkeuken met een apart washok, een toilet en toegang tot de achtertuin. - Eerste verdieping - Hier vindt u twee volwaardige slaapkamers, beide met kunststof dakkapel en kozijnen, draai-kiepramen en vaste horren en aan de voorzijde een elektrisch rolluik. De overloop biedt verrassend veel bergruimte en mogelijkheden. De badkamer is netjes en compleet, met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. - Tweede verdieping - Via een vaste trap bereikt u de gezellige zolderverdieping. Deze biedt bergruimte en is ingericht als een derde slaapkamer of werk-/hobbykamer, met een groot dakraam voor veel daglicht. TUIN: De tuin op het westen is heerlijk beschut, biedt volop privacy en heeft een verrassend ruime berging. De achtertuin is te bereiken middels de nette en verlichte steeg naast de woning. Bent u op zoek naar een instapklare woning met sfeer en een uitstekende ligging? Neem contact op en kom de Floresstraat 19 bekijken!