Verkocht

Mr. Harm Smeengekade 57941 XX MeppelKoninginnebuurt

€ 450.000 k.k.
Kaart
  • 100 m²
  • 155 m²
  • 3
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2025
Verkoopdatum
28 november 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met een praktijkruimte met eigen ingang ligt op een prachtige plek aan het water op een steenworp afstand van het centrum. De tuin ligt op het zuiden en aan de voorzijde is er vrij uitzicht vanuit de erker op doorgaand vaarwater. De sfeervolle jaren ’30 woning met energielabel B is in 2000 geïsoleerd. De badkamer is geheel vernieuwd in 2018 en de keuken in 2023. Ook is er mogelijkheid tot wonen en slapen op de begane grond. Begane grond: - Hal met garderoberuimte - Woonkamer met veel lichtval aan beide zijden. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op doorgaand vaarwater vanuit de erker. - Aan de achterzijde heb je via de schuifpui toegang tot de achtertuin - De half open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en geeft toegang tot de provisiekast voorzien van raam - Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een 2e hal. Vanuit deze hal bereik je de werkkamer/praktijkruimte, het toilet, ruime bergkast met opstelplaats CV-ketel en de zonnige tuin - De werkkamer/praktijkruimte is ook bereikbaar via de eigen ingang aan de voorzijde van de woning. De werkkamer heeft een eigen deur naar de tuin toe - De zonnige tuin is verzorgd en geeft toegang tot de aangebouwde berging die is voorzien van verwarming, elektra en water Eerste verdieping: - Overloop met sfeervolle ramen - Ruime slaapkamer aan de voorzijde met ingebouwde kledingkast - 2e slaapkamer aan de achterzijde - Geheel vernieuwde badkamer (2018) met wastafelmeubel, kast, hangend toilet en inloopdouche - Extra bergruimte vanuit de overloop Vliering: - Zeer royale bergzolder te bereiken via vlizotrap - Voorzien van ramen aan de voor- en achterzijde - Opstelplaats van de WTW(2000) Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 100 m2 - Perceel 155 m2 - Gerenoveerd in 2000. - Nieuw zonnescherm (2024) - Kozijnen en glas vernieuwd erker en de eerste verdieping (2024) - Achtergevel geïsoleerd (2024) - Dak dakkapel vernieuwd in 2023 - CV-ketel (2019), deel begane grond voorzien van vloerverwarming - Elektra vernieuwd (2000) - Sfeervolle details zoals paneeldeuren en plafondlijsten - Ideaal voor een praktijk aan huis met eigen ingang aan de voorzijde - Energielabel B

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

MEPPEL K 274
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
26 m² (6,00 meter diep en 4,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Populariteit

5.278x

Bekeken

45x

Bewaard

12-11-2025

Op Funda

Buurt

Koninginnebuurt

Meppel
Inwoners
2.525
Gezin met kinderen
18%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.893

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.