Piet Mondriaanstraat 197944 HL MeppelHesselingen

Wonen in alle rust, mét ruimte, sfeer én een fantastische tuin? Deze instapklare hoekwoning heeft het allemaal! In een kindvriendelijke en rustige woonwijk, aan een autoluw woonerf, staat deze sfeervolle en modern afgewerkte hoekwoning. Met een royale en zonnige achtertuin, een robuuste overkapping/schuur, drie ruime slaapkamers én een volwaardige zolderkamer is dit een woning met meer dan voldoende leefruimte! De woning staat op een perceel van maar liefst 226 m² en heeft een ideale ligging: scholen, kinderopvang, supermarkt, sportvelden en zelfs een zwembad zijn allemaal op loop- of fietsafstand bereikbaar. En met parkeerplek direct naast de woning is ook dat dagelijkse gemak goed geregeld. Wat deze woning bijzonder maakt? De achtertuin is absoluut één van de grote pluspunten van deze woning. De tuin is met zorg aangelegd, voorzien van groen en bestrating, en biedt volop ruimte voor spelende kinderen, een trampoline, of lange zomerdagen met vrienden en familie. De robuuste overkapping met schuur is een echte blikvanger: uitgevoerd met dakpannen en houten balken straalt hij kwaliteit en sfeer uit. Hier zit je het hele jaar door heerlijk beschut – of het nu regent of de zon schijnt. Ideaal voor een loungeset, buitenkeuken of als speelplek voor de kinderen. Dankzij de ligging op de hoek is de tuin bovendien via zowel de zijkant als de achterzijde bereikbaar. Fietsen, afvalbakken, of een kinderwagen hoef je dus nooit door het huis te halen. Achter in de tuin staat nog een extra houten berging, wat zorgt voor meer dan genoeg opbergruimte. Indeling van de woning Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met moderne toiletruimte (met hangend toilet), trapopgang en een vergrote provisiekast – handig als voorraadkast of garderobe. De royale, zonnige woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten op mooie dagen prachtig in elkaar overlopen. De open keuken is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw en een close-in boiler. Op vrijwel de gehele begane grond ligt een strakke PVC-vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor comfort en een moderne uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne, goed bemeten slaapkamers van ca. 9, 15 en 17 m² – ideaal als kinderkamers, werkkamer of ouderslaapkamer. De moderne, lichte badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de volwaardige tweede verdieping. Hier vind je een grote, lichte zolderkamer met kunststof dakkapel, perfect als extra slaapkamer, werkkamer of speelruimte. Ook is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-opstelling (huur, 2016), én praktische bergruimte achter de knieschotten. Een vliering zorgt bovendien voor extra opslagcapaciteit. Waarom is dit dé gezinswoning die je zoekt? Autoluw en rustig woonerf Ruim perceel van 226 m² met eigen achterom en overkapping Veel leefruimte binnen én buiten Moderne afwerking: PVC-vloer met vloerverwarming, luxe badkamer Voorzieningen op loopafstand: scholen, winkels, sport, zwembad Direct parkeren naast de woning Deze woning heeft ook een eigen website met 360° foto's, een video en aanvullende informatie over de buurt. Vraag de brochure aan en klik door voor een compleet beeld! ?? Wil je de ruimte en sfeer zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging op 0522-252200.