Prinses Beatrixplantsoen 147941 EW MeppelKoninginnebuurt

Een zeldzame combinatie van karakter, duurzaamheid, luxe afwerking én een prachtige tuin op een werkelijk fantastische locatie. Deze woning ligt direct aan het fraai aangelegde Prinses Beatrixplantsoen, met volwassen groen en een vrij uitzicht dat in ieder seizoen charme heeft. En dat alles op loopafstand van het bruisende centrum van Meppel. Hier komen rust, ruimte en stadse levendigheid op een bijzondere manier samen. Soms stapt u een woning binnen en weet u het meteen: dit klopt. Deze woning ademt sfeer en biedt tegelijkertijd het comfort van nu. Authentieke details zoals glas-in-lood, fraaie geveldetails en een visgraatvloer met bies gaan moeiteloos samen met energielabel A++, een warmtepomp, zonnepanelen, HR++ glas en hoogwaardige isolatie. Het resultaat is een karaktervol en toekomstbestendig geheel. Begane grond De entree verwelkomt u met sfeervolle details die direct de toon zetten. In de lichte, ruime woonkamer zorgen de ensuite-deuren met prachtig glas-in-lood voor karakter en sfeer. De houtkachel maakt het geheel extra warm en uitnodigend. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde geniet u van een prachtig uitzicht over het groene plantsoen. De visgraatvloer met bies vormt een stijlvolle basis en versterkt de warme uitstraling van de woonkamer. Aan de achterzijde openen de tuindeuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten op mooie dagen naadloos in elkaar overlopen. De keuken is uitgevoerd in sfeervolle jaren ’30-stijl, passend bij het karakter van de woning, maar met het comfort van nu. In 2021 is de keuken compleet vernieuwd en uitgevoerd in massief eikenhout. Eerste verdieping Via de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. De badkamer op deze verdieping is compleet ingericht en biedt het comfort dat u van een woning in deze klasse mag verwachten. Tweede verdieping De zolderverdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer. Ideaal voor een gezin, voor tieners die hun eigen plek wensen of als flexibele ruimte voor werken of logeren. De tuin en het atelier En dan de tuin: een echte eyecatcher. Met circa 216 m², een diepte van maar liefst 24 meter en een gunstige ligging op het zuidwesten is dit een buitenruimte waar u op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vindt. De tuin is zorgvuldig aangelegd, biedt ruimte voor meerdere terrassen en geeft een heerlijk gevoel van vrijheid dankzij de volop aanwezige privacy en het groene uitzicht. Via de garage is er een praktische doorloop naar de tuin. Van de eerste kop koffie in de ochtend tot de laatste zonnestralen in de avond: hier leeft u buiten. Maar het absolute pareltje? Achterin de tuin staat een volledig geïsoleerd atelier van circa 35 m², voorzien van water, verwarming en elektra. Denk aan een creatieve werkplek, een zelfstandig thuiskantoor of een charmant gastenverblijf. De mogelijkheden zijn hier eindeloos. Garage Ook praktisch klopt het plaatje. De ruime aangebouwde stenen garage van circa 6,5 bij 4,8 meter biedt volop bergruimte en is voorzien van wateraansluiting, elektra, een witgoedaansluiting, een aanrecht met wasbank en een smeerkuil. Via een brede vaste trap bereikt u de riante opbergzolder met werkbank. Op eigen terrein parkeren behoort eveneens tot de mogelijkheden. Met energielabel A++, een warmtepomp, zonnepanelen, muurisolatie en HR-glas woont u hier bovendien niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder toekomstbestendig. Wist u dat… Het Prinses Beatrixplantsoen al in 1939 is aangelegd en vanzelfsprekend vernoemd naar de voormalige koningin Beatrix. U hier woont op een steenworp afstand van het centrum, terwijl u dagelijks geniet van rust, groen en ruimte? Zoekt u een woning waar karakter en comfort samenkomen, op een plek die u zelden tegenkomt? Neem dan contact op voor een bezichtiging. Dit is zo’n huis dat u moet ervaren.