Dam 43-B4331 GG MiddelburgAbdij

Uniek appartement met dakterras in het hart van Middelburg Gelegen in het hart van het centrum van Middelburg, op de 1e verdieping van een monumentaal pand uit de 18e eeuw, vindt u dit instapklare appartement. Dam 43 B biedt een ongekende woonbeleving dankzij de verfijnde details, karakteristieke elementen en de hoge afwerkingsgraad. De afgelopen jaren is er veel aandacht besteed aan het verfijnde niveau van afwerking en detail, waarbij de originele en oude elementen zijn behouden. Het is een ideaal appartement voor wie houdt van de charme van een historisch pand, gecombineerd met modern comfort. Ook hoef je hier niet te klussen, je koopt echt een instapklaar appartement. Wil jij je spullen inpakken, verhuizen en hier je nieuwe avontuur starten? Kom dan zeker eens binnenkijken! Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping en beschikt in het kort o.a. over een ruime woonkamer, keurige keuken, slaapkamer met aansluitend een mooie badkamer en tot slot een heerlijk dakterras van 18m2. Daarnaast is er in de souterrain een gedeelde fietsenberging aanwezig. Begane grond: de entree van het pand is al even bijzonder als het appartement. Via de karakteristieke hoge entree van het pand met de meterkast, brievenbussen en de intercom, met een prachtig trappenhuis leidt u naar de 1e verdieping. 1e verdieping: eenmaal boven op de 1e verdieping betreed u de hal met toegang tot een handige bergzolder te bereiken via de vlizotrap – ideaal voor extra opslagruimte. De hal biedt tevens toegang tot de meterkast, een modern toilet met fonteintje en de intercom. De ruime woonkamer is een waar woongenot: hoge raampartijen zorgen voor voldoende daglicht en de stijlvolle afwerking met sierpleisterplafond geeft de ruimte en luxe uitstraling. De verlaagde gelegen keuken is netjes, en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Verder beschikt de keuken over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard over de wenselijke inbouwapparatuur met o.a. 4 pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser (2024), wasmachine-aansluiting, combi-oven, koelkast, vriezer en de geiser (2024). Vanuit de keuken bereikt u het ruime dakterras, ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Het appartement beschikt verder over een slaapkamer, bereikbaar via de woonkamer en aansluitend de mooie badkamer voorzien van een douche, wastafel en mechanische ventilatie. Locatie: De locatie van het appartement is ideaal, centraal gelegen in het historische centrum van Middelburg, met ruim 40.000 inwoners is het de hoofdstad van Zeeland. Bijna alle belangrijke voorzieningen bevinden zich dan ook in Middelburg. Daarnaast zijn strand, natuur en duingebied op korte afstand gesitueerd. Er is een goede ontsluiting richting de snelweg A58. Algemeen: - Verwarming door middel van een gezamenlijke centrale verwarming; - Warm water door middel van een geiser (vervangen in 2024); - Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing; - Internetaansluiting in de meterkast (aangelegd in 2024); - Appartement is een Rijksmonument en onderdeel van in totaal 13 appartementen; - VvE bijdrage is ± €122,75,--p/m + een voorschot van €84,--p/m voor de c.v. (gas) en elektra (gemeenschappelijke ruimte); - Ruim dakterras op het noorden; - Ruime parkeermogelijkheden (vergunning/betaald); - Gelegen op loopafstand van het centrum, het NS station en overig openbaar vervoer;