Asserlaan 154334 EP MiddelburgGriffioen II

Wat een fantastische plek aan de Asserlaan 15 in Middelburg! Deze riante villa ligt op een ruim perceel van maar liefst 1.200 m² in de geliefde wijk Griffioen. De woning is omringd door groen en biedt een oase van rust, terwijl het centrum van Middelburg en alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Met een woonoppervlak dat ruimte en comfort ademt, een dubbele oprit voor meerdere auto’s, royale garage én verrassend veel leefruimte binnen en buiten, is dit echt een verborgen parel voor wie groots en vrij wil wonen. Deze unieke woning is degelijk en onder architectuur gebouwd en op punten gedateerd. Een uitgelezen kans om het geheel naar eigen smaak in te richten! Indeling: Begane grond: u komt binnen in de sfeervolle tuinkamer; een uitnodigende ruimte met grote raampartijen aan beide zijden, gezellige bar, rookkanaal voor houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de ligging en lichtinval is dit een heerlijke plek om te ontspannen, borrelen of gasten te ontvangen. Vanuit de tuinkamer is er toegang tot de inpandige dubbele garage, voorzien van ruime bergzolder/vliering en meterkast. Vanuit de tuinkamer bereikt u de centrale hal. Vanuit hier betreedt u de ruime L-vormige woonkamer met ramen rondom, een sfeervolle open haard en openslaande deuren naar het terras. Deze fijne leefruimte sluit naadloos aan op de halfopen keuken, die is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met bar, pvc-tegelvloer, combimagnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, hete lucht oven en koel-/vriescombinatie. De keuken komt uit in dezelfde hal waar u ook toegang vindt tot de overige ruimtes. In de hal vindt u een garderobe, de toegang tot de bijkeuken, slaapkamer en het toilet. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok met aansluitingen voor wasmachine en droger en een vaste provisiekast met schuifdeuren. Daarnaast is er in de hal een toilet aanwezig, voorzien van een wandcloset en fonteintje. Dit toilet loopt door in de eerste badkamer, compleet met een wastafelmeubelcombinatie, douche en ligbad. Vanuit deze badkamer is er weer een doorloop naar de ruime slaapkamer met parketvloer, ingebouwde kledingkast en een deur terug naar de hal. Eerste verdieping: de overloop is ruim en voorzien van drie ingebouwde kasten onder de schuine kap – handig voor extra opbergruimte. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee bijzonder ruim onder de hoge kap, elk voorzien van een wastafelcombinatie en extra bergruimte achter de knieschotten. De derde slaapkamer heeft een Velux dakraam en leent zich uitstekend als werk-, hobby- of logeerkamer. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel, én een aparte stookruimte. Tuin: de prachtig aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy, volwassen beplanting, een groot gazon en meerdere terrassen. Er is altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Aan de voorzijde bevindt zich de brede dubbele oprit met plaats voor meerdere auto’s, die leidt naar de inpandige garage. Interesse in deze ruime en karaktervolle villa op een toplocatie? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars!