Bluesroute 108-A4337 WD MiddelburgMortiere III

Welkom aan de Bluesroute 108 A: een royale twee-onder-één-kapwoning met een fantastisch uitzicht op het aangrenzende park. Met een woonoppervlakte van ca. 172 m², een perceel van 362 m², een energielabel A, 14 zonnepanelen (2021) én een moderne cv-installatie uit 2024 is dit een zeer comfortabele en duurzame gezinswoning. De combinatie van vijf slaapkamers, een ruime oprit voor meerdere auto’s, een garage en een riante tuin met volop zon maakt dit huis een ideale plek om lang en plezierig te wonen. Begane grond Via de eigen oprit bereikt u de entree. De hal biedt toegang tot het moderne toilet, de trapopgang en de ruime woonkamer aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtig vrij uitzicht op het park, waardoor het licht rijkelijk binnenvalt. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, uitgevoerd met voldoende werk- en opbergruimte. Tevens compleet uitgevoerd met alle benodigde inbouwapparatuur. De openslaande deuren verbinden de keuken direct met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De begane grond biedt een prachtige leefruimte voor zowel ontspannen als samenkomen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allemaal ruim van opzet en prettig licht. Één van de slaapkamers is voorzien van een walk-in-closet. De badkamer is centraal gesitueerd en voorzien van de benodigde comfortopties. Dankzij de praktische indeling is dit een zeer gebruiksvriendelijke woonlaag voor gezinnen. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met nog twee extra slaapkamers, waardoor er in totaal vijf kamers beschikbaar zijn. Deze verdieping is ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkplekken of hobbyruimtes. De aanwezigheid van dakramen zorgt voor een lichte en aangename sfeer. Daarnaast bevindt zich hier de CV- en wasruimte. Tuin De achtertuin is ruim aangelegd en geniet de hele dag door van voldoende zon. De brede opzet biedt volop mogelijkheden: speelruimte voor kinderen, meerdere zitplekken of een fraaie tuinindeling naar eigen wens. De directe verbinding met de keuken maakt dit een heerlijke plek om te eten, loungen en genieten van buiten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een lange oprit met ruimte voor meerdere auto’s, plus een garage voor extra opslag of stalling. Locatie De woning ligt op een zeer aantrekkelijke plek met vrij uitzicht op het park. Diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen op korte afstand. De snelwegen zijn uitstekend bereikbaar, waardoor steden in de regio snel te bereiken zijn. Een rustige, groene woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik – ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Heeft u interesse? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij. Tot snel! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.