De Ruyterstraat 554335 GJ MiddelburgPoelendaele

Aanbiedingsplicht: Vanaf 3 februari 2026 hebben de volgende huurders voorrang om deze woning te kopen tegen de vraagprijs: - u huurt een woning bij Woongoed Middelburg, en - u woont in de gemeente Middelburg, en - uw netto huurbedrag ligt onder de liberalisatiegrens (sociale huur) De voorrang geldt tot en met 3 maart 2026.   ----------------------   Deze karakteristieke hoekwoning met garage biedt een mooie combinatie van ruimte, licht en een centrale ligging. Met vier slaapkamers, een verrassend ruime indeling en een grote tuin is dit een huis dat veel te bieden heeft. De ligging op korte afstand van het stadscentrum maakt het dagelijks leven extra comfortabel. De indeling: Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en een praktische trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, een voormalige en-suite die nog een mooie verdeling in zit- en eetkamer heeft. De vaste kastruimte en de grote raampartijen zorgen hier voor een lichte en aangename sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keukenruimte, er is geen keukenopstelling aanwezig, wat juist de vrijheid biedt om hier een keuken te realiseren die volledig aansluit bij jouw eigen smaak en woonwensen. Op de eerste verdieping kom je op de overloop met een vaste kast waarin de aansluiting voor de wasmachine is geplaatst. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee van een ruim formaat. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet en biedt bovendien toegang tot de loggia, een fijne plek om even een beschut buiten te zitten. Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze zolderverdieping verrast met een vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en daglicht. Daarnaast is er een royale hobbyruimte met de opstelling van de c.v.-ketel, ideaal als werkplek, speelruimte of extra bergruimte. Achter de woning ligt een bijna 11 meter diepe tuin op het oosten, waar je ’s ochtends en in de vroege middag heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een vrije achterom en een vrijstaande stenen berging. Daarnaast is er ook nog een vrijstaande stenen garage met stalen kanteldeur, perfect voor het stallen van een auto, fietsen of als extra opslagruimte. Ben je op zoek naar een karakteristieke woning met veel woonruimte, garage, centrale ligging en volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken? Neem dan contact op met Dingemanse makelaars voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag van binnen én buiten ervaren. - Voor extra informatie over de bouwkundige staat van de woning is er een bouwkundig rapport beschikbaar. - Verkoop geschiedt alleen aan de beoogde eindgebruiker. Verhuur of in gebruik geven door koper aan kind(eren) of ouders is wel toegestaan. - Er is een projectnotaris door verkoper aangewezen waar de levering dient plaats te vinden.