Johannes Postkwartier 24333 EE MiddelburgKlarenbeek I

Woningzoekers opgelet! In de populaire wijk Klarenbeek, in de geliefde ‘Kwartieren’, bieden wij deze nette eindwoning aan met een zonnige tuin op het oosten. De woning is in 2021 grondig aangepakt, gemoderniseerd en verkeert daardoor in goede staat. Met maar liefst vier ruime slaapkamers, nieuw sanitair, nieuw dubbel glas in houten kozijnen en een woonoppervlak van circa 132 m², biedt deze woning volop ruimte en comfort. Het perceel meet 140 m². Welkom aan de Johannes Postkwartier 2 te Middelburg! Enkele kenmerken van deze woning: - Ruime eindwoning, ideaal voor gezinnen; - Lichte woonkamer met open keuken; - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Vernieuwd sanitair (2021); - Cv-installatie Nefit uit 2009; - Dakisolatie en volledig voorzien van dubbel HR+ glas, energielabel D. Indeling begane grond Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toilet, meterkast (8 groepen) en trapopgang. Het toilet is in 2021 vernieuwd, modern betegeld en uitgerust met een hangcloset en fontein. Vanuit de hal bereikt u de keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Aan de voorzijde bevindt zich de handige bijkeuken. De keuken staat in open verbinding met de eet- en woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en het extra zijraam geniet u hier van veel daglicht. Via de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. Indeling eerste verdieping De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, allen keurig afgewerkt. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en inloopdouche. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Indeling tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt u een ruime overloop met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Nefit, 2009). Dankzij de dakkapel is er extra ruimte ontstaan. Hier bevindt zich tevens de vierde, ruime slaapkamer. Tuin De achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een houten berging, nieuwe schuttingen (2021) en een vrije achterom. U kunt hier heerlijk genieten van de ochtend- en middagzon. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.