Seislaan 64333 GX MiddelburgSeislaan

In een parkachtige omgeving gelegen ruime 2 onder 1 kapwoning met slaap-/ werkkamer én badkamer op de begane grond, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Gelegen op een toplocatie: rustig en groen, maar toch op loopafstand van de binnenstad en alle voorzieningen. De woning is doordacht ontworpen, waardoor elke kamer profiteert van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht op de riante, aangelegde tuin met optimale privacy. Richtprijs: EUR 485.000, -- k.k. Aanvaardingsdatum: In overleg Woonoppervlak: 130 m2 Berging:5 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 11 m2 Bruto inhoud:461 m3 Perceel oppervlakte:399 m2 Bouwjaar: 1950 Indeling Begane grond: Entree via een ruime hal met meterkast en een betegeld toilet voorzien van fonteintje. Lichte L-vormige woonkamer met openhaard en grote raampartijen. Openslaande tuindeuren bieden toegang tot de zonnige achtertuin. De woon-eetkeuken biedt ruimte voor een eettafel en heeft een keukeninrichting in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een natuurstenen werkblad, spoelbak, vaatwasser, elektrische oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met 3 vriesladen en voldoende kastruimte. Praktische kelderkast aanwezig. Via het tussenportaal is de bijkeuken bereikbaar, voorzien van de c.v.-opstelling, wasmachine aansluiting en extra bergruimte. Het tussenportaal biedt tevens toegang tot de tuingerichte slaapkamer, die in openverbinding staat met een moderne, betegelde badkamer. Deze is voorzien van een doucheruimte en dubbele wastafel met meubel. Een schuifpui in de slaap-/badkamer geeft direct toegang tot de achtertuin. Verdieping: Op de verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan 2 toegang tot een balkon. Alle slaapkamers beschikken over inbouwkasten en luxe eiken parketvloeren. De tweede, nette badkamer heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een toilet, douche en wastafel. Tuin Royale voor- en achtertuin, waardoor de woning volledig privé in het groen ligt. De achtertuin beschikt over een houten berging en een vrije achterom. Nadere mededelingen • Dubbelglas. Energielabel E: einddatum 01-05-2029. • Uitbouw slaapkamer begane grond en uitgebouw keuken ca. 2003 en geheel gei?soleerd • Dakbedekking woning (hoofdbouw) ca 2000. • Nefit HR combiketel (ca. 2017). Laatste onderhoud in 2025. • Meterkast: 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. • Badkamer begane grond vernieuwd in 2020. • Heeft u interesse in deze woning? Wacht dan niet te lang en schrijf u in voor een kijkdag! • Nog een huis te verkopen? Makelaarskantoor Ons Huis komt graag bij langs voor een gratis en vrijblijvend verkoopadvies! Vrijblijvende aanbieding: Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Zowel de verkoper/ verhuurder als ons kantoor aanvaarden in deze gevallen geen enkele aansprakelijkheid. Alle aan u verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en dient derhalve te worden gezien als vrijblijvende aanbieding. Een bieding die gelijk staat met de vraagprijs, doet niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Verkoper/ verhuurder heeft te allen tijde het recht van gunning. Bij het vermelden van maten die zijn overgenomen uit (bouw) tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. De koper/ huurder kan hieraan geen enkel recht ontlenen.