Prins Bernhardlaan 1163241 TA MiddelharnisMiddelharnis prinsenkwartier

Fijne gezinswoning met zonnige tuin, waarbij je kindvriendelijk kunt wonen nabij de centrumvoorzieningen van Middelharnis! Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning waar je meteen in kunt, maar waar ook nog ruimte is om naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze tot in de puntjes verzorgde tussenwoning uit 1991 absoluut de moeite waard om te bezichtigen! Met een speeltuintje recht voor de deur, een zonnige achtertuin op het Zuiden en drie slaapkamers plus een ruime zolder is dit een ideale woning voor starters en/of gezinnen die nét even wat meer ruimte zoeken. Pluspunten op een rij: - Kindvriendelijke ligging met speeltuin aan de voorzijde - Supermarkt op loopafstand - Zeer goed onderhouden woning met verzorgde voor- en achtertuin - Energielabel A, volledig geïsoleerd én voorzien van 6 zonnepanelen - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met 2 bergingen - Mogelijkheid tot een extra slaapkamer op zolder - Rolluiken, screens en zonwering voor extra comfort INDELING: BEGANE GROND: Je komt binnen in een nette hal met meterkast, trapopgang en betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit hier stap je de lichte tuingerichte woonkamer binnen, met grote raampartijen en toegang tot de tuin. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en een close-in boiler. De wasmachineaansluiting is ook hier te vinden. 1E VERDIEPING: De overloop leidt naar drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een rechte geveloptrek, waarbij de ruimte optimaal kan worden benut. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van dakkapellen voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is netjes en compleet ingericht met douche, toilet, wastafel en designradiator. 2E VERDIEPING: Een praktische zolder met voldoende lichtinval dankzij het Velux dakraam. Deze ruimte is multifunctioneel: maak er een extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek van – de keuze is aan jou. De CV-installatie bevindt zich ook op deze verdieping. TUIN: De voor- én achtertuin zijn keurig onderhouden. onderhoudsvriendelijk aangelegd, waarbij de achtertuin is gelegen op het Zuiden en beschikt over zowel een houten blokhut als een stenen berging. ALGEMEEN: - Bouwjaar: 1991 - Gelegen op een perceel van 118 m2 eigen grond - Voorzien van betonnen (verdiepings)vloeren - Voorzien van houten kozijnen waarin dubbele beglazing - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. Cv-combiketel - Bieden vanaf € 350.000,- k.k. - Oplevering in overleg.