Pieter Cortpad 121462 MM MiddenbeemsterMiddenbeemster

Instapklare tussenwoning aan het water – Pieter Cortpad 12, Middenbeemster Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving? Dan is deze prachtig onderhouden tussenwoning aan het Pieter Cortpad 12 echt iets voor jou! Deze in 2016 gebouwde woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR glas, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, en beschikt over energielabel A. Met maar liefst 6 zonnepanelen (2022), een buitenschilderbeurt in 2024, en een sfeervolle overkapping in de tuin (2019), is dit een woning waar je zó in kunt! Ligging: Middenbeemster staat bekend om haar landelijke charme, monumentale panden en het open karakter van de omgeving – een fijne plek om thuis te komen. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met volop ruimte om te spelen. Op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen. Voor middelbaar onderwijs ben je binnen enkele minuten in Purmerend, waar ook een breed aanbod aan winkels, horeca en zorgvoorzieningen beschikbaar is. Recreatiemogelijkheden zijn er volop: de uitgestrekte polderlandschappen nodigen uit tot wandelen, fietsen of een rondje hardlopen. In de nabije omgeving vind je meerdere natuurgebieden, speeltuinen en zwemplassen. Ook cultureel zit je goed; de historische kern van de Beemster – UNESCO Werelderfgoed – biedt sfeervolle horecagelegenheden, lokale winkels en regelmatig evenementen. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen 5 autominuten zit je op de A7 richting Purmerend, Hoorn of Amsterdam. Daarnaast zijn er goede busverbindingen naar omliggende steden en treinstations. Zo geniet je hier van het rustige dorpsleven met alle gemakken en verbindingen van de stad binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de nette voortuin kom je binnen in de hal met meterkast (uitgebreid i.v.m. de zonnepanelen), modern toilet met wandcloset en fonteintje, en trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken aan de voorzijde is een ware eyecatcher: voorzien van een schiereiland en alle wenselijke inbouwapparatuur zoals een grote SMEG oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met wokbrander, en een losstaande Amerikaanse koelkast (ter overname). Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Tuin: De ruime tuin is voorzien van een houten overkapping met elektra aansluiting. Tevens is in de tuin een vrijstaande houten berging gesitueerd. Ook deze is voorzien van elektra. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 goed bemeten slaapkamers (waarvan twee aan de achterzijde) en de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, wastafel in meubel, verwarmde handdoekradiator, vloerverwarming en toilet met wandcloset. Op de gehele 1e verdieping ligt een laminaatvloer. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping is ingericht als een royale vierde slaapkamer en biedt tevens ruimte aan de CV-ketel (Intergas HRE. bj. 2016), warmteterugwin-installatie, aansluitingen voor wasmachine en droger, en de omvormer voor de zonnepanelen. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Let op: Op basis van de meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen is van de ons benoemde 119m2 wonen, 11m2 onder de grens van 1,50m. Daarom is de werkelijke gebruikersoppervlakte wonen 108m2. Pluspunten op een rij: Bouwjaar 2016 – dus modern en goed geïsoleerd Energielabel A 6 zonnepanelen (2022) Cv-ketel Intergas HRE 2016, onderhoudsbeurt 20-6-2025 gehad Buitenschilderwerk 2024 Binnen schilderwerk 2022 Vloerverwarming op begane grond en in de badkamer Luxe keuken met schiereiland en topapparatuur Rustige ligging aan het water Tuin met overkapping, schuur en achterom Let op: Op basis van de meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen is van de ons benoemde 119m2 wonen, 11m2 onder de grens van 1,50m. Daarom is de werkelijke gebruikersoppervlakte wonen 108m2. Instapklaar! Kortom: een jonge, duurzame en sfeervolle woning op een toplocatie in de Middenbeemster. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom aan het Pieter Cortpad 12!