Luchen 21-A5731 PZ MierloLuchen

Interesse in een bezichtiging? Stuur dan een mail naar ons algemene mailadres of vraag een bezichtiging aan via Funda. Wauw! Dat is het eerste wat in gedachten komt als je denkt aan deze woning. De woning is gelegen in de jonge, rustige wijk `Luchen´ nabij het centrum van Mierlo. De woning is ruim van opzet met maar liefst 245m2 aan woonoppervlakte! Op de begane grond tref je de ruime hal met toegang naar de eerste verdieping en stap je direct in de royale leefkeuken. Via de ensuite deuren zijn de woonkamer en een separate multifunctionele ruimte te bereiken. Uiteraard is er ook een bijkeuken en technische ruimte te vinden. De eerste verdieping biedt toegang tot maar liefst 5 slaapkamers, waarvan 1 met badkamer ensuite, een apart toilet en een 2e badkamer. De tweede verdieping biedt nog ruimte voor de 6e slaapkamer. De achtertuin is voorzien van een terras en gazon. Verder is er al een fundering aanwezig voor een berging/multifunctionele ruimte. Begane grond - Hal met gietvloer, meterkast en voldoende ruimte voor garderobe. - Toiletruimte met deels betegelde wanden, vrijhangend toilet en fonteintje. - Royale leefkeuken met meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel en openslaande deuren naar de tuin. Compleet ingerichte keuken met diverse inbouwapparatuur van Siemens zoals een dubbele koel-/vrieskasten, 2 vaatwassers, 5 pits inductiekookplaat, magnetron/oven, stoomoven, afzuigkap en een wijnkoelkast. De Quooker kraan geeft naast kokend water ook ijskoud water en bruisend water. - Ensuite-deuren naar de woonkamer met veel lichtinval, openslaande deuren naar de tuin en een visgraat houtlook stenen vloer. - Multifunctionele ruimte aan de voorzijde voor bijvoorbeeld kantoor aan huis/speelkamer. - Tussenhal met toegang tot de tuin. - Bijkeuken met aansluiting voor witgoedapparatuur en praktische inbouwkasten. - Technische ruimte met binnenunit warmtepomp (Nefit, 2020) en boiler (300 liter). Eerste verdieping - Overloop met gietvloer welke doorloopt in alle slaapkamers. - Trapverlichting geschakeld aan schemersensor buiten. - Bergruimte met opstelling balansventilatie unit, extra boiler (Itho, 180 liter), domotica kast met onder andere in elke kamer slimme bediening. - In totaal 5 slaapkamers op deze verdieping - 3 slaapkamers beschikken over inbouwkasten/bergruimte achter knieschotten - Ouderlijke slaapkamer met een hoogte van maar liefst 4 meter, 2 inloopkasten en badkamer ensuite. - Badkamer ensuite met ligbad, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en vrijhangend toilet. - Extra separaat toilet (vrijhangend) met fonteintje. - 2e badkamer met inloopdouche en vaste wastafel met meubel. Tweede verdieping - Ruime overloop met bergruimte achter knieschot. - 6e slaapkamer met gietvloer en ook bergruimte achter knieschot. - Mogelijkheid tot 7e slaapkamer. Exterieur - Tuin rondom met veel groen waaronder een gazon en vaste beplanting. - Terras aan huis. - Royale oprit voor meerdere auto´s. - Fundering aanwezig voor een deel berging met water-/rioolaansluiting, elektra en groep voor zonnepanelen. Hierdoor is deze toekomstige berging uitermate geschikt voor een kantoor/praktijk aan huis. - Fundering met gewapend beton aanwezig voor eventueel jacuzzi. - Verlichting rondom de woning. Bijzonderheden - Energielabel A+ - Maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers - Royale woonkamer en leefkeuken - Achtertuin op het westen