Gijsbert van Stoutenborchstraat 313641 DJ MijdrechtProostdijland

Wonen aan een rustig voetpad, wakker worden met uitzicht over sierlijk water én binnen een paar minuten in het gezellige dorpscentrum, klinkt als een droom, toch? Deze tussenwoning maakt het werkelijkheid! Basisscholen, kinderdagverblijf en winkels? Gewoon op loopafstand! Aan de achterkant van het huis vind je een fijne speelplek én kun je makkelijk parkeren in de achtergelegen straat. De indeling van de woning is als volg: BEGANE GROND Via het afsluitbare hekje wandel je jouw zonnige voortuin in, deels betegeld en met een keurig onderhouden stukje gras. De voordeur met glas zorgt voor een lichte binnenkomst. In de hal vind je het toilet met wandcloset, de meterkast, een handige trapkast én de trap naar boven. De doorzonwoonkamer is een heerlijke plek om te zijn. Grote ramen voor en achter zorgen voor veel daglicht, de open haard met schouw brengt sfeer en de tegelvloer mét vloerverwarming maakt het extra comfortabel. De half open keuken heeft een doorgang naar de woonkamer en is in een lichte kleurstelling uitgevoerd. De keuken is van alle gemakken voorzien: koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, elektrische kookplaat met afzuigkap. Ook hier ligt dezelfde tegelvloer als in de hal. Vanuit de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn drie fijne, ruime slaapkamers te vinden, waarvan de grote slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar een balkon (afsluitbaar met rolluik). De badkamer is compleet met douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en spotjes, een handdoekradiator én een raam voor frisse lucht. Op de overloop is nog extra bergruimte in een vaste kast. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping met een groot nieuw dakraam op de overloop waardoor deze ruimte zeer veel lichtinval heeft. Op deze voorzolder vind je de cv-installatie en aansluitingen voor de wasmachine. De zolderkamer is voorzien van een dakkapel welke onlangs is opgeknapt met nieuwe dakbedekking en is geïsoleerd, ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. TUIN De achtertuin ligt op het zuidoosten, de zonliefhebber komt hier zeker aan z’n trekken! De tuin is onderhoudsvriendelijk betegeld en voorzien van een ruime houten schuur voor fietsen, klusspullen of gewoon extra bergruimte. Deze schuur is voor zien van elektriciteit en er is een mogelijkheid om vanuit deze schuur een elektrische auto op te laden. Achterin de tuin is een poort naar de achtergelegen straat. EXTRA PLUSPUNTEN + 9 zonnepanelen, voor energiezuinig wonen + Energielabel A + Rustige ligging aan een voetpad + Uitzicht over sierwater + Speelgelegenheid achter de woning Ben jij op zoek naar een fijne, instapklare woning op een centrale en kindvriendelijke locatie? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Kom je snel kijken? KENMERKEN MIJDRECHT + Ligging: Mijdrecht ligt in het Groene Hart, een landelijk gebied tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht en Den Haag. Het landschap rondom Mijdrecht bestaat voornamelijk uit prachtige polders. + Dorpskern: Mijdrecht heeft een gezellige dorpskern met diverse winkels, supermarkten, restaurants en cafés. In het centrum bevindt zich ook de historische kerk, de Dorpskerk. + Waterrijke omgeving: Mijdrecht ligt in een een waterrijke omgeving. In de nabijheid liggen de Vinkeveense Plassen, waar veel recreatiemogelijkheden zijn. + Bereikbaarheid: Mijdrecht is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Er zijn verschillende busverbindingen naar omliggende plaatsen en er is een directe buslijn naar Amsterdam. Met de auto zijn onder andere Amsterdam, Utrecht en de luchthaven Schiphol goed te bereiken. + Actief verenigingsleven: Mijdrecht kent een actief verenigingsleven met diverse sportverenigingen, culturele verenigingen en andere clubs. Er worden regelmatig evenementen en activiteiten georganiseerd, zowel voor jong als oud. + Landelijk karakter: Ondanks de relatieve nabijheid van grote steden behoudt Mijdrecht zijn landelijke karakter. Het is een rustige en groene omgeving, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor mensen die willen wonen in een landelijke gemeente. AFSTANDEN Amsterdamse Zuidas - 20 minuten Amsterdam Centrum - 30 minuten Stadshart Amstelveen - 15 minuten Schiphol - 20 minuten Hilversum - 20 minuten Utrecht Centrum - 30 minunten Den Haag Centrum - 45 minuten