Karekiet 63641 ZH MijdrechtTwistvlied-Wickelhof

Welkom in deze ruime en instapklare tussenwoning in het kindvriendelijke Twistvlied. Deze goed onderhouden woning uit 1981 biedt 115 m² woonoppervlak, drie volwaardige slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein en een diepe achtertuin op het zuidwesten. Dankzij de rustige ligging en nabijheid van scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer is dit een ideale plek voor gezinnen die comfort, ruimte en een fijne leefomgeving zoeken. Indeling Begane grond: U parkeert uw auto op de oprit en komt via de voordeur binnen in de lichte hal met garderobe, meterkast en modern toilet met fonteintje. De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer, een open trap en openslaande deuren naar de tuin, dit geeft de ruimte een open en speels karakter. De zithoek ligt aan de voorzijde en de eettafel staat bij de keuken voor de openslaande deuren aan de achterzijde. De moderne open keuken is voorzien van veel kastruimte, een L-vormig granieten werkblad, een 5-pits Smeg gasfornuis met oven, Quooker, combimagnetron en vaatwasser. Dankzij het grote raam en de openslaande deuren naar de tuin geniet u hier van veel daglicht en een prettig uitzicht op de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. De royale ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een fraaie inloopkast met L-vormige kastenwand. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer. De badkamer is compleet uitgerust met ligbad inclusief douche, vrijhangend toilet, designradiator en een fraai badmeubel met spiegelkast. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een doorlopende houten vloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, met voorzolder voorzien van wasmachine-, droger- en cv-aansluitingen. De royale zolderkamer heeft een grote dakkapel aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde (beide voorzien van elektrische rolluiken), waardoor de ruimte licht en ruim is. Daarnaast is een extra wastafelmeubel aanwezig. Deze verdieping leent zich uitstekend als werk-, logeer- of tienerkamer. Tuin De circa 14 meter diepe achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en verzorgd aangelegd met grote tegels, klinkers en groene borders. Achterin de tuin staat een stenen berging en er is een achterom aanwezig. Aan de woning is een elektrisch zonnescherm geplaatst voor optimale buitenbeleving. Bijzonderheden: - Energielabel A - Instapklaar - Twee dakkapellen met elektrische rolluiken - Laadpaal aanwezig (ter overname) - Tuin gelegen op het zuidwesten met achterom Ligging Mijdrecht heeft een zeer centrale ligging in de Randstad. Dankzij de Provinciale weg N201 (Haarlem-Hilversum) zijn er snelle verbindingen naar onder meer Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum en Utrecht. Deze woning ligt in de groene woonwijk Twistvlied nabij (basis-)scholen, diverse sportverenigingen en het openbaar vervoer. Een kleinschalig winkelcentrum met diverse voorzieningen is op 3 minuten fietsen gelegen. Het gezellige Mijdrechtse dorpscentrum ligt op 5 fietsminuten. En als u de andere kant op fietst zit u zo in het Wickelhofpark. Vanuit hier heeft u volop wandel- en fietsmogelijkheden om het mooie polderlandschap te verkennen.