Putterstraat 245451 VR MillMill-West

Aan de rand van Mill, met vrij uitzicht aan de voorzijde, staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met garage. De woning is netjes onderhouden en voorzien van een lichte doorzonwoonkamer, een halfopen keuken met bijkeuken en drie slaapkamers, met de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage en een verzorgde achtertuin met overkapping. De woning is gelegen op steenworpafstand van het gezellige centrum van Mill. INDELING Begane grond: Via de entree kom je binnen in de ontvangsthal met een toiletruimte en een trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken en de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van het huis en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk daglicht en een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is opgesteld in een hoekopstelling. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken. Vanuit hier is er toegang tot de kelder, de tuin en de garage. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De slaapkamers zijn stuk voor stuk van goed formaat en multifunctioneel te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Dankzij de grote raampartijen beschikken de kamers over een prettige lichtinval. De badkamer dient gemoderniseerd te worden, maar is momenteel voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De overloop is voorzien van daglicht en biedt toegang tot een vierde (slaap)kamer. Door het plaatsen van een dakraam is hier eenvoudig een volwaardige slaapkamer te realiseren GARAGE De aangebouwde stenen garage is zowel via de voorzijde als inpandig vanuit de woning te bereiken. Aan de voorzijde beschikt de garage over een loopdeur en een elektrische sectionaaldeur, waardoor deze praktisch en eenvoudig toegankelijk is. De garage is voorzien van verwarming en een handige smeerput, wat de ruimte uitermate geschikt maakt voor hobbyisten, klussers of het stallen van een auto. Daarnaast biedt de garage volop mogelijkheden voor extra opslagruimte TUIN De voortuin is verzorgd aangelegd en geeft de woning direct een nette en uitnodigende uitstraling. Dankzij de vrije ligging aan de voorzijde geniet je hier van een fraai uitzicht. De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en geeft toegang tot de aangebouwde garage. De zij -en achtertuin is eveneens verzorgd aangelegd en biedt meerdere zitmogelijkheden, zowel in de zon als onder de overkapping. Dankzij de groene erfafscheidingen geniet je hier van veel privacy en een fijne, beschutte sfeer MILL & OMGEVING Mill is een gezellig dorp gelegen tussen Cuijk en Uden. Het centrum beschikt over alle dagelijkse voorzieningen en diverse horecagelegenheden. De omgeving biedt een afwisselend landschap met prachtige bossen, recreatieplas De Kuilen en het landgoed van kasteel Tongelaer. Daarnaast liggen scholen en sportvelden op korte loopafstand, ideaal voor gezinnen. De snelwegen A73 (richting Nijmegen/Venlo) en A50 (richting Eindhoven/Den Bosch) zijn binnen circa 15 minuten te bereiken. ALGEMEEN - De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. - De cv-ketel (Atag) is van 2023. - De masterslaapkamer is voorzien van een airco. - De woonkamer is voorzien van vloerverwarming - In de koopovereenkomst zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen. - Energielabel C. - Aanvaarding in overleg.