Hege Buorren 239047 HR MinnertsgaMinnertsga Noord

* In 2011 compleet verbouwd en sindsdien goed onderhouden * Voorzien van moderne comfort: vloerverwarming (2023), airco (2024) en 13 zonnepanelen * Ruime slaapkamers boven met kunststof dakkapel (2022) * Royale badkamer op de begane grond én tweede toilet boven * Gelegen in het centrum met supermarkt en grote speeltuin om de hoek Zeldzaam knus én vrijstaand — midden in het dorp! Een vrijstaand huis in deze prijsklasse? Die kom je zelden tegen. Deze charmante woning is klein van stuk, maar groots in sfeer. In 2011 is het huis grondig verbouwd en sindsdien met zorg onderhouden. Dankzij slimme aanpassingen en moderne voorzieningen zoals vloerverwarming (2023), airco (2024) en 13 zonnepanelen, is dit een huis waar je direct comfortabel kunt wonen. Slim ingedeeld, verrassend compleet en met fijne extra’s zoals een vliering, vaste kasten en een open keuken met bar. De zonnige tuin op het zuidwesten biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten, met een onderhoudsvriendelijke indeling, een houten berging en een gezellige overkapping. Hier woon je rustig en vrij, midden in een betrokken dorpsgemeenschap. Met de supermarkt, speeltuin en andere voorzieningen letterlijk om de hoek. Indeling Begane grond - Entree met vaste kast en meterkast (7 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars) - Trapopgang naar boven - Woonkamer met PVC-vloer en airconditioning (2024) - Open keuken met bar en inbouwapparatuur: Quooker, vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en gaskookplaat (voorbereid op inductie) - Bijkeuken met cv-ketel (2015, eigendom), witgoedaansluiting en achterdeur - Royale badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator Verdieping - Overloop met toegang tot twee slaapkamers - Slaapkamer 1 met kunststof dakkapel (2022), airco (staand model) en vlizotrap naar de vliering - Slaapkamer 2 met kunststof dakkapel en vaste kast - Tweede toilet met wastafelmeubel en dakkapel Zolder - Bergzolder bereikbaar via vlizotrap Buitenruimte - Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten - Houten berging met elektra - Aangebouwde overkapping - Eigen oprit met plek voor twee auto’s - Steeg met recht van overpad (niet op de oprit) - Openbare stoep aan de voorzijde Bijzonderheden - Vrijstaand wonen in het centrum van Minnertsga - In 2011 compleet verbouwd - Vloerverwarming op de begane grond (2023) - Cv-ketel uit 2015 (eigendom) - 13 zonnepanelen (2023) - Airco in woonkamer en slaapkamer - Kunststof dakkapellen (2022) - Kunststof kiepkantelkozijnen, die volledig naar binnen openslaan — ideaal voor ventilatie en onderhoud - MV-box aanwezig - Bergzolder bereikbaar via vlizotrap - Actieve buurtvereniging met diverse activiteiten