Beatrixlaan 12751 XT MoerkapelleMoerkapelle-Oost

Wonen met ruimte, comfort én karakter! Stap binnen in deze prachtige vrijstaande woning waar je direct het gevoel van thuiskomen ervaart. De royale woonkamer en moderne keuken vormen het hart van het huis – perfect voor gezellige avonden en familiebijeenkomsten. Uniek is het complete woonprogramma op de begane grond: wonen, slapen én douchen op één niveau – ideaal voor nu én de toekomst. Op de verdieping vind je maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en een nette badkamer – volop plek voor een groot gezin, hobbyruimte of thuiswerken. Genieten doe je ook buiten: onder de sfeervolle veranda in de tuin. Kortom: een huis dat alles biedt – ruimte, rust en comfort. Kom kijken en laat je verrassen! De woning is gelegen in een woonwijk in Moerkapelle; op een steenworp afstand van de Dorpsstraat met diverse winkels. Moerkapelle is een sfeervol dorp in het Groene Hart. Het dorp is centraal gelegen op slechts enkele autominuten van Zoetermeer; ook Den Haag is prima bereikbaar. Recreatiegebied De Rottemeren, het Bentwoud en de Willem Alexanders Roeibaan met diverse wandel- en watersport faciliteiten zijn op korte afstand gelegen. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - vrijstaande woning - woonoppervlakte ca. 162 m2 - inhoud ca. 576 m3 - perceeloppervlakte 509 m2 - bouwjaar 1984 - energielabel A - ketel 2009 - vloerverwarming begane grond - airco in de slaapkamer begane grond en op de overloop - 36 zonnepanelen - woonkamer, keuken, bijkeuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond - 5 slaapkamers en badkamer op de verdieping - fraai aangelegde tuin met veranda en ruime berging - laadpaal elektrische auto aanwezig - parkeren meerdere auto's op eigen terrein mogelijk De indeling van de woning is als volgt: Slim ingedeeld en comfortabel wonen op de begane grond: Via de hal – met toilet, meterkast en trapopgang – heb je toegang tot de woonkamer, een royale slaapkamer en de badkamer. De sfeervolle woonkamer met open haard ligt aan de voorzijde van de woning en vormt een knusse, lichte leefruimte. De moderne keuken is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien: een kookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en volop kastruimte maken koken hier een plezier. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, netjes weggewerkt in kasten. Hier is ook de opstelplaats van de ketel en via de achterdeur stap je zo de zonnige tuin in. Wat dit huis écht bijzonder maakt? De aanwezigheid van een ruime slaapkamer met vaste kast én een nette badkamer met inloopdouche en wastafel op de begane grond. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, logees ontvangt of gewoon houdt van gemak. Ruimte in overvloed op de verdieping: Vanaf de overloop – met praktische vaste kast – bereik je maar liefst vijf slaapkamers, stuk voor stuk licht en functioneel in te richten als kinderkamer, werkplek of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgerust en ideaal voor een groter gezin: een ligbad voor ontspannen momenten, een wastafel met twee kranen én een toilet zorgen voor extra comfort en gemak. Genieten van buiten – elk moment van de dag: Aan de zijkant van de woning is volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s – ideaal voor bezoek of een groot gezin. De achtertuin is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen of te tuinieren. De prachtige, afgesloten veranda is een heerlijke plek om beschut te genieten – zelfs op wat koelere dagen. De tuin ligt op het noorden, maar dankzij de royale afmetingen vind je altijd wel een plekje in de zon. Of je nu wilt loungen, buiten eten of spelen met de kinderen – hier kan het allemaal. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: beatrixlaan1.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.