Hertogstraat 56584 AN MolenhoekMolenhoek

Heerlijk modern, gunstig gelegen, vrijstaand woonhuis met 3 slaapkamers, een garage op een fijn perceel. Deze oorspronkelijk in 1961 gebouwde woning is de afgelopen jaren door de huidige eigenaar op de keuken na geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Het ademt een bijzonder leuke sfeer uit. Gelegen in een ruim opgezette wijk nabij een riante speeltuin en diverse voorzieningen van het dorp zoals winkels, scholen en sportgelegenheden. Er zijn diverse wandel- en fietsroutes naar bijvoorbeeld Nijmegen en Mook, maar ook het snelfietspad, treinstation en bushalte zijn vrijwel om de hoek gelegen. Indeling: Entree/moderne hal, modern toilet, sfeervolle, tuingerichte woonkamer, eenvoudige keuken, berging, ruime bijkeuken. Eerste verdieping: Overloop die toegang geeft tot de 3 slaapkamers, schitterende badkamer met een inloopdouche, ligbad dubbele vaste wastafel en toilet. Mocht het huis voor u nu te klein zijn dan beschikt de verkoper nog over een goedgekeurd bouwplan voor een uitbouw van de begane grond. Zie de bijgevoegde schetsen. De heerlijk vrij gelegen tuin is op het noorden gelegen en biedt daarom zowel zon als schaduw.