Hartschelp 542681 DR MonsterGrote Geest en Molenwijk

Welkom bij de Hartschelp 54 in Monster! Deze schitterende half vrijstaande woning met vrijstaande garage, gebouwd in 2020, ligt in de zeer gewilde wijk Duingeest, op een ruim perceel van maar liefst 401 m². De woning is tot in de puntjes afgewerkt en heeft een royale indeling, met vier (voorheen 5) slaapkamers en badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een voor-/zij- en achtertuin en vrij uitzicht voor en achter, waardoor u volop kunt genieten van rust en ruimte. Indeling begane grond U komt binnen in de ruime hal, voorzien van een separaat toilet en meterkast. De open keuken is van alle gemakken voorzien, met diverse inbouwapparatuur zoals: een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, inbouw oven/magnetron, koel/vriescombinatie en een Quooker Combi Flex RVS. Een heerlijke plek om te koken en gezellig na te tafelen met vrienden of familie. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een prachtige plavuizenvloer met vloerverwarming. De zonnige zij- en achtertuin is een oase van rust en gezelligheid, perfect voor vele plezierige uurtjes buiten. De tuin biedt de mogelijkheid tot meerdere sfeervolle zithoekjes, waar u op elk moment van de dag kunt genieten van de zon of juist een schaduwrijk plekje kunt opzoeken. Variërend van een knusse loungehoek in de grote veranda tot een eettafel waar u met vrienden en familie heerlijk buiten kunt dineren. De tuin is onder architectuur aangelegd en voorzien van een sproeisysteem (computergestuurd) en verlichting. De garage met oprit is achter in de tuin gelegen en voorzien van elektriciteit en een sectionaal deur. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar via een deur. Eerste verdieping Via de trap vanuit de hal bereikt u de ruime eerste verdieping, deze biedt drie slaapkamers (voorheen 4). De ouderslaapkamer meet 25,75 m² met een zeer functionele en uitgebreide hoekkast en driedubbele raampartij. Daarnaast is er op deze verdieping een comfortabele badkamer, uitgerust met een dubbele stort-/handdouche, dubbele wasbak en een hangend toilet. De gehele etage en trap is voorzien van een PVC-vloer. Tweede verdieping De tweede etage is nu nog een open ruimte met dakkapel aan de voorzijde en twee grote Velux dakramen aan de zij- en achterkant, maar is eventueel op te delen in twee slaapkamers. Verder bevindt zich op de etage de technische ruimte (afgesloten gedeelte) met CV-ketel, omvormer voor de 11 zonnepanelen, ventilatiesysteem en de aansluiting voor wasmachine en droger. De gehele 2e etage en trap is voorzien van een PVC-vloer. Ligging De woning is gelegen aan de rand van de duinen in de zeer gewilde nieuwbouwwijk “Duingeest”. Vanuit de woning heeft u uitzicht op de duinen en het strand is op loopafstand. De woning ligt nabij het centrum van Monster en de diverse uitvalswegen liggen op korte afstand. Kenmerken/bijzonderheden: - Bouwjaar 2020; - Woning volledig geïsoleerd; - Energielabel A; - Woonoppervlakte circa 143 m² - Perceeloppervlakte 401 m²; - Garage afmetingen: 6,06 x 3,64; - Eigen parkeerplaats voor de garage. Elektrische voorzieningen laadpaal aanwezig bij garage (laadpaal nog niet aanwezig), 2e parkeerplaats op eigen grond mag worden aangelegd; - Voldoende vrij parkeren rondom woning; - Zonnige en vrije zij-/achtertuin gelegen op het noordwesten; - Veranda, afmetingen: 5,35 x 4,15; - 4 slaapkamers (voorheen 5, mogelijkheid tot 6); - 1 badkamer; - Alarminstallatie; - Plissé hordeur voor dubbele achterdeur naar tuin (inschuifbaar); - Drie horren voor bovenramen (uitneembaar), in elke slaapkamer één hor; - Op de zolder ingebouwde screens aanwezig buitenzijde Velux dakramen, alsmede verduisterende rolgordijnen binnenzijde; - Vloerverwarming door de gehele woning, de 3 slaapkamers hebben een eigen thermostaat; - Uitgebreide groepenkast met 11 groepen, vier aardlekschakelaars, 2e fase aansluiting (kookgroep) en 3e fase aansluiting (krachtstroom); - Glasvezelkabel; - Kunststof kozijnen, onderhoudsvrij; - 11 zonnepanelen: 7 aan de voorzijde en 4 aan de achterzijde woning; - Oplevering in overleg; - Notariskeuze koper, doch gaarne regio Westland. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of in onderhandeling te treden. OVER DEZE VERKOOP Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Kun je niet wachten en wil je nu al meer weten van dit mooie huis? Bekijk dan even op Youtube de woningvideo die we hebben opgenomen. De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.