Hoogstraat 613417 HB MontfoortMontfoort

Gelegen op een heel leuk plekje in het centrum van Montfoort bevindt zich dit keurig verzorgde 2-kamer appartement op de 1e verdieping. Dit appartement is een perfecte mix van comfort en gemak. Geniet van de zonnestralen op je gezicht door de openslaande deuren naar het Franse balkon (Z). Daarnaast beschikt het appartement over een nette keuken en badkamer. Het kleinschalige complex waarin het appartement zich bevindt, is keurig onderhouden en heeft een actieve Vereniging van Eigenaars. Extra opslag nodig? Geen probleem, er is ook een handige separate berging in de onderbouw. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de grote steden vanuit Montfoort eenvoudig bereikbaar! Bouwjaar 2007 Inhoud 170 m3 Woonoppervlakte 51 m² Berging 8 m² Indeling: Begane grond/souterrain (appartementencomplex) Afgesloten entree met een bellentableau (met intercom) en de brievenbussen. Vanuit het trappenhuis is er toegang tot het appartement en de praktische berging in het souterrain. Eerste verdieping (appartement): Bij binnenkomst betreed je de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. De ruimte wordt overspoeld met natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename, lichte sfeer. Vanuit de woonkamer is er uitzicht over een grote stadstuin met veel groen. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, losse koelkast en een vaatwasser. De ruime slaapkamer van circa 11 m² bevindt zich aan de voorzijde met leuk zicht op de Hollande IJssel. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een wastafel. De toiletruimte bevindt zich separaat. In de grote bergkast bevindt zich tevens de opstelling van de technische installaties, waaronder de Remeha cv-ketel (2017) en de wasmachineaansluiting. Berging: De berging in de kelder biedt praktische opslagruimte, ideaal als extra bergruimte. Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden. - De servicekosten bedragen € 70,- per maand en omvat onder andere onderhoud, opstalverzekering en een reservefonds. - Het appartementencomplex is netjes onderhouden en bestaat uit totaal 6 appartementen, ieder met een eigen berging in het souterrain. - Leuk uitzicht aan voor- en achterzijde, op het groen en de Hollandse IJssel! - Veel wooncomfort gegarandeerd met een gunstig energielabel A. - Parkeergelegenheid tref je in de directe omgeving. - Door de ligging in het centrum bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik. - Oplevering: in overleg (kan spoedig) Een verzorgd appartement met veel wooncomfort, gelegen op een heerlijk centraal plekje in het gezellige Montfoort! Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.