Monta Rosa 293417 GN MontfoortMontfoort

Comfortabel en gelijkvloers wonen met direct zicht op de rivier De Hollandse IJssel. Monta Rosa 29 betreft een van de ruimste driekamerappartementen in appartementencomplex Monta Rosa. Schitterend gelegen op de tweede verdieping met een groot balkon en een eigen afsluitbare garage voor twee auto’s. Het stijlvolle complex uit 2008 ligt pal aan de Hollandse IJssel aan de rand van het centrum van Montfoort. De drie vrijstaande woongebouwen zijn gebouwd met tussenruimtes en een fraaie binnentuin. De parkeergarage in het souterrain verbindt de gebouwen met elkaar. Het complex is ontworpen in een karakteristieke klassieke bouwstijl waarbij gebruik is gemaakt van materialen van topkwaliteit. Alle verdiepingen inclusief de garage zijn met de lift vanuit het eigen gebouw te bereiken. Dankzij de volledige isolatie is er een energielabel A vastgesteld. Indeling: Gebouw twee (middelste gebouw) bestaat uit vier woonlagen met in totaal elf appartementen. Buiten op het voorterrein is een elektrische laadpaal aanwezig. Centrale entree met postbussen en belplateau (videofoon). Lichte hal met toegang naar een gezamenlijke fietsenberging, trappenhuis en lift. Souterrain: De inpandig bereikbare parkeergarage voorziet in een eigen afsluitbare garage die geschikt is voor twee auto’s. De afmeting is circa 5.55 x 5.70 m. De garage behorende bij dit appartement ligt vlak tegenover de lift en is voorzien van een elektrisch bedienbare deur. Tweede verdieping: Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Via een mooie dubbele glasdeur komt u binnen in de sfeervolle en riante living/woonkamer met over de volle breedte daglicht en een toegangsdeur naar het balkon. De vloerafwerking betreft een houten parketvloer. De buitenruimte op het balkon is circa 13 m2 en biedt daarom voldoende plaats om met vrienden of familie te genieten van het uitzicht. Het balkon heeft geen ander balkon boven zich, vandaar dat er al snel van de zon kan worden genoten. De zon is heerlijk maar het is net zo fijn dat er een zonwering aanwezig is, die indien gewenst voor de nodige schaduw zorgt. De kwalitatieve, lichte keuken is gesitueerd in een U-opstelling en is voorzien van een granieten blad en volop kastruimte. De Siemens inbouwapparatuur bestaat onder andere uit een vaatwasmachine, een inductiekookplaat, een separate oven, een koel-/vriescombinatie en een nieuwe magnetron. Aan de bar kunt u tijdens het koken gezellig aanschuiven. Twee zeer ruime slaap-/werkkamers, eveneens toegankelijk via een glazen paneeldeur. De vloer is afgewerkt met bamboe. De grootste kamer heeft een extra toegangsdeur naar het balkon en is ingericht met een vaste kastenwand. Opvallend aan dit specifieke appartement zijn de vele extra ruimtes. Zo is er een heuse bijkeuken voor praktische berging en er is een separate wasruimte. De Intergas HRE CV ketel is uit 2024. De meterkast is voorzien van schakels. Toiletruimte met wastafel en toiletkast. De compleet ingerichte badkamer is riant met plaats voor alle voorzieningen. Een inloopdouche met zitgedeelte, een ligbad, een extra toilet en een wastafelmeubel met bergkast. Naast vloerverwarming beschikt de badkamer ook over een handdoekradiator. Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage VVE voor de woning inclusief garage, bedraagt circa € 349 euro. Van harte welkom om een afspraak te maken. U krijgt ruim de tijd om dit mooie appartement ter plekke te beleven.