Anne Franklaan 143417 GE MontfoortTabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk)

Welkom bij dit fijne gezinshuis. Hier vind je de ruimte die je zoekt. Deze royale familiewoning ligt op de hoek en is een bezichtiging waard! Het zegt genoeg dat de huidige eigenaren hier bijna dertig jaar met veel plezier hebben gewoond. De woning is zes meter breed en heeft liefst vier grote slaapkamers. De achtertuin is twaalf meter diep en heeft een perceelbrede schuur. De woningen aan de Anne Franklaan zijn gesitueerd aan een rustige ventweg met bestemmingsverkeer, maar ook parallel aan de ontsluitingsweg, dit is uiterst ideaal om direct door te gaan naar de Provinciale wegen of A12. Je komt te wonen naast de splinternieuwe brandweerkazerne met daar weer naast een parkeerplein. Een betere buur kun je je niet wensen. Montfoort kent een rijk verenigingsleven en heeft uitstekende voorzieningen met onder andere winkels, horeca, een gezondheidscentrum en een prachtig openlucht zwembad. De Hollandse IJssel stroomt dwars door het centrum. De bushalte Utrecht/Gouda ligt op loopafstand. Begane grond: Voortuin, entree/hal. In de hal tref je de toiletruimte (met fonteintje), een meterkast en een provisiekast. Deur naar de living. De sfeervolle Z-woonkamer zorgt direct bij binnenkomst voor een thuisgevoel. Open trap naar de verdiepingen. Aan de voorzijde is er ruimte voor een riante lounge set. Aan de achter(tuin)zijde is de keuken gesitueerd met pal daarnaast in de woonkamer plek voor een ruime eethoek. De keuken is ingericht met een neutrale lichte hoekopstelling. De apparatuur bestaat uit een oven, afzuigkap en kookplaat. Het mooie aan dit type woning is dat er veel verbouwingsvariaties mogelijk zijn. Zo kan er een erker aan de voorzijde of een uitbouw aan de achterzijde komen. Ook zie je weleens meer openheid door de keukenmuur weg te halen en/of de inrichting van de gehele keuken juist naar de voorzijde te verschuiven. Maar bovenal een prachtige kans om op te starten in de koopmarkt. Wat een diepe fijne tuin! Het tegelwerk is afgewisseld met groene borders. Achter in de tuin staat de perceelbrede stenen schuur en via de schuur is er een achterom toegang. Eerste verdieping: Overloop, drie mooie, prima formaat kamers en een badkamer. De badkamer functioneert zeker nog, er is een douchehoek, toilet, wastafel en een daglicht kozijn. De vermoedelijke wens zal zijn om de badkamer te vernieuwen. Door de ruime afmeting van de badkamer kunnen alle nieuwe voorzieningen een plek krijgen. Tweede verdieping: Een ware verrassing is de tweede verdieping. Wat een ruimte! Dankzij de dakkapel is er een grote kamer beschikbaar en een functionele overloop. Een deel van de overloop kun je zelfs inrichten als werkplek, of om wellicht een droogrek te laten staan. Van harte uitgenodigd om de woning ter plekke te beleven.