Vogelzangh 83417 GT MontfoortBeneden Kerkweg

Welkom in het charmante Montfoort, een plek waar rust, ruimte en historie hand in hand gaan met een centrale ligging middenin het land. Hier woon je in een groene, gemoedelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Geniet van het oude stadje, met al zijn horeca, en de karakteristieke straatjes, het open landschap en de gezellige sfeer, terwijl steden als Utrecht en Woerden zich op korte afstand bevinden. In een rustige, kleinschalige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer staat deze woning vol potentie. Een ideale kans voor wie zijn droomhuis volledig naar eigen smaak wil moderniseren! Bovendien is er al geïnvesteerd in duurzaamheid, wat resulteert in een energielabel B. Even een kijkje binnen..... Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot een praktische vliering. De woonkamer is verrassend ruim en licht, met een fijne basis en extra comfort dankzij de aanwezige gashaard en airconditioning. De halfopen keuken aan de voorzijde is opgesteld in een praktische L-vorm en profiteert van veel daglicht en uitzicht op de voortuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met airconditioning en twee prettige extra kamers. De badkamer is gedateerd maar compleet, en biedt een uitstekende basis voor modernisering naar eigen wens. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is er extra ruimte en licht gecreëerd. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog meer mogelijkheden: een voorzolder met bergruimte en cv-opstelling én een vierde slaapkamer met dakkapel en dakraam. Buitenruimte De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te ontspannen en naar eigen inzicht in te richten. Met ruim 34 m² is er volop ruimte voor een fijne buitenplek. De vrijstaande stenen berging met elektra en water maakt het geheel extra praktisch, ideaal voor hobbyisten of klussers. Pluspunten op een rij: -Rustige ligging in een doodlopende straat -Vier slaapkamers en volop ruimte -Energielabel B -Grote berging met elektra en water -Volop mogelijkheden om te moderniseren naar eigen smaak -Voldoende parkeergelegenheid voor de deur Kortom: een woning met karakter, ruimte én toekomst. Ben jij klaar om hier jouw ideale thuis van te maken? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden! Bijzonderheden: - De notariskeuze is aan voorbehouden aan verkoper; - Er zal een "niet" bewonersclausue en een asbestclausule opgenomen worden;